Как да се промени е позволено използването на земята

От практическа гледна точка - вид на земя има пряко въздействие върху разходите, както описа и на пазара, или с размера на лизинговите плащания за сайта.

Освен това, същността на едно от изискванията на законодателството в областта на земя (вж. 2 на член от Кодекса) е да се използва земята строго по предназначение. Неспазването на това изискване е изпълнено с административна отговорност и други неприятни последици.

Законно компетентен наемодателя няма да нарушава правния режим на земята им, ако учат всички видове неговия упълномощен ползване от българското законодателство.

Как да инсталирате и промяна към по-подходяща ДПХ, ако е необходимо?

В общи линии - това е необходимо, за да разберете изискванията на законодателството по този въпрос по отношение на земята ви.

ДПХ земя, регистрирана в регламентите за градско планиране, като част RISUS и зависят от земята, принадлежащи към дадена териториална зона (членове 34 и 35 от Кодекса).

Важно: проверка на присъствието RISUS на интереси във вашата община.

Видове разрешено използване могат да бъдат:

1. Basic.
2. Условно одобрение.
3. Поддържаща (комплементарна на първите два вида, и може да се свърже само с тях).

Цялата тази информация за конкретен парче земя е задължително (точка 2 от параграф 1) и е показан като част от градския си план за развитие (GPZU). Също така, той може да бъде под формата на екстракт от RISUS или сертификат за зониране в същия ред.

Първи GPZU и пита ДПХ

Как да изберем и да промените ДПХ?

Как да се промени?

Теоретично, това ще бъде само при две условия (виж точка 3 от член от Кодекса.):

1. В общината са приели RISUS (или по-скоро - като част от планирането на наредби RISUS).
2. Наличието на земя, необходими ВРН ВРН в списъка за определен регион (вж. Екстрактът от RISUS или GPZU).

На практика, обаче, в закона на масови дефекти, което води до множество съдебни спорове. Открийте юриспруденция.

Промяна на външния вид на земята от списъка на основните и спомагателните BPII (членове 30 и 37 от Кодекса):

Важно: правото да променя лъжата, разбира се, принадлежи на неговия законен собственик. Теоретично, тя може да бъде както на собственика и наемателя. Въпреки това, на практика, наемателят не винаги е свободен да се промени на земята ДПХ.

За да наемател е имал възможност да се регистрира промяната на собствеността (и това е всъщност промяна на земя ДПХ), срокът на договора за наем трябва да надвишава пет години. В противен случай, Кадастрален камара откажете да се регистрират промени ДПХ земя. Научете повече - вижте статията 450 от Кодекса, алинея 3 на член 20 от Федералния закон и Определяне на FAS ..

1. 
   Нанесете на съответния комитет (вж. 3 на тази статия) за местната власт.
2. Ние мине през процедура на обществени обсъждания с участието на заинтересованите страни - било то като граждани, които пребивават в териториалната зона и прилежащите площи на притежателите на земя права, чиито интереси могат да бъдат засегнати.
3. Качваме се на кадастралната паспорт и сертификат за държавна регистрация на права - с нов лиценз за условно земя ДПХ.

Важно: разходи за организиране и провеждане на кандидата носи на съдебното заседание.

1. Особено ценна продуктивна земеделска земя - като решението се взема от всеки предмет България сама.
2. Woodland - те нямат право да предоставят на гражданите за дача земеделие, градинарство.

Освен това, има земи, за които се отнася, искът не планира разпоредби (стъпки 4 и 6 Code). определение и промяна ДПХ се прилага към тези земи (параграф 5 от тази статия) от упълномощените органи на изпълнителната власт (федерално, регионално или местно равнище), в съответствие с федералните закони. Въпреки това, процедурата за прилагането на този принцип в закона не е ясно установена.

Blitssovety

Не забравяйте, че в момента в закона по този въпрос преживява бурен период на формиране, така че не забравяйте да я промените, и са от решаващо значение за неразумните искания на органите на изпълнителната власт.

Вземи правният отговор в рамките на 5 минути