Общия устройствен план (генерален план) парцел за жилищно строителство крайградски район
Преди да си купите земя за изграждане бъдещия дом трябва да бъде по-рано от общия план на обекта. Наличие на този документ е задължително в процеса на изграждане на къщата и, в допълнение, е необходимо на генералния план да обобщя до дома на различни комуникации.
Защо необходимостта от общия устройствен план на сайта?
Всяка къща проект трябва задължително да включва общ план - документ, който идентифицира местоположението на всички сгради, площи и комуналните услуги. В идеалния случай, на генералния план трябва да се развива паралелно с проекта у дома, така жилищна сграда може да бъде проектирана с максимално удобство. При избора на модел на проекта, трябва да се вземат предвид някои особености на земята.
Пример общ план земя
Как се създава генерален план за земя
Указания по дома
Ако парцела има различни вълни, също с наклон в една или друга посока, се препоръчва за построяването на сградата на кота. Ако това не е възможно, и къщата се строи в долината, е необходимо да се вземат всички възможни мерки за защита на структурата от претопляне.
В идеалния случай, къщата трябва да бъде разположено успоредно на хоризонталите, малки писти: сгради без мазета могат да бъдат пуснати на наклони до 7%, с мазета - до 12%.
Ако стръмния наклон е 1: 2, а след това е необходимо да се изгради подпорни стени за добра устойчивост земно платно.
Според приема сграда стандарти трябва поставен на разстояние от около 5-6 метра от червената линия (граница, която разделя част на линията), се излиза от съседните части от около 3 метра.
Примерен генерален план за градина парцел
На тези места, където на комунални услуги, забранени изграждането на всички съоръжения, както и засаждането на високи дървета.