Производство - Техническа помощ в строителството
Производство - Техническа помощ в строителството (съкращение PTI) - е един от структурните звена на строителна фирма. Можем да кажем, техническата мозъка на компанията. Тъй като това е тук, че започва с документите, за да започне строителството (приемане на дизайн - сметна документация от страна на клиента за разрешение за работа и т.н.) и завършва с документи за предаване на обекта.
Нека да разгледаме по-подробно всички отговорности на отдела, неговата структура, разпределение на функциите между служителите.
Функционални отговорности на производствения отдел в строителството
Ако структурата на оценката на управление на сградите и няма услуга - Министерството на договора, тези задължения се изпълняват от производството на услуги. Първоначално, всичко започва с период преди сключване на договора, който предвижда разглеждането на дизайн - документацията бюджет преди сключването на договора.
Клиентът предоставя пълен пакет от техническа документация за проверка на съответствието с оценките на работни чертежи. Служители на отдел извършва анализ и ако имате коментари, след това да ги украсяват за предаване на клиента.
След уреждането на всички спорове, изготвени споразумение или договор, е описано в оценката на силата на звука по текущи цени. Прогнозата е незаменим аксесоар към договора, който трябва да включва разходите в парично изражение, времето на изпълнение на строителството, както и условията за тяхното производство.
Когато договорът е сключен, отдел производство се прехвърля от целия проект на клиента - строителни книжа. Той е регистриран и одобрен от главния инженер "в производството". В допълнение към техническата документация на клиента е и друга книга (за отводняване на сайта и т.н.), да се изработи пакет от документи за разрешително за работа.
Одобрен техническа документация дам на строителната площадка, подизпълнителите, с които същият модел договорени.
Инженер на продукцията е дело на проекта (PPR), технологични карти, организация строителен обект (PIC) когато лицензията за този вид дейност.
На следващия етап - подготовка на инженеринг. Този обем, което е планирано да се извърши през изминалия месец. Линейни инженери правят групи от произведения, за които производството - отдел технически изготвя, заявлението за изграждане на дълготрайни материални активи, то декриптира разходите за труд от художници и анализи за съответствие подаде бригадири приложения техническата документация на проекта, нормативни документи.
След обработката на всички декорите и подредбата на материали и продукти (готови елементи, арматура, бетон, хоросан и т.н.) в финалните отчети, направени подаване на поръчки за продукти и проекти в завода, доставчици на компанията.
Преди изграждането на въпроси Раздел по предмета на производството работа списание, вързан и номерирани, с подпис и печат. В допълнение, работата е изпълнена с дневник - да следи за качеството на обемите.
В края на месеца се извършва проверка на действията, извършени работи от линия инженери, подизпълнители. Чернови protsentovok трябва да бъдат проверени и упълномощени представители на технически надзор на клиента. Едва тогава идва на обработката на документи.
Инженер на производствения отдел извършва проверка за спазването оценява регулиране. Според представените обеми обръща богатство под формата на M-29 от материала - отговорните лица, в съответствие с нормативната уредба.
Обобщение на разглежданите материали от гледна точка на пари и ще участва в изготвянето на акт на извършената работа (KS-2). Освен това, образувана във формуляра за плащане (Форма COP3). Днес всичко това се прави от компютърна програма.
Производство отдел извършва месечна справка за извършеното обем в обобщения списък на ръководството на контрол върху навременното изпълнение на договорените персонал екзекутивна документация, журнал извършва тома.
Често клиентите се обръщат директно към строителната фирма, която разполага с екип на проекта, с искане да се направи малко строителство, ремонт, реконструкция. В този случай, с помощта на един инженер от отдела за производство се състои от дефектен лист за планираните работни места.
Тя е одобрена от лидерите на двете страни, и започва обработка. Екипът на проекта е изпълнение на проекти и изчисление на цената инженер изготвя оценки. Проектът е съгласуван с всички градски служби (здраве и хигиена инспекция, пожар инспекция и други). Договор се прави, както и всички по-нататък има сценария, описан по-горе.
Освен това, ако строителната компания започна производство на собствено производство, инженерния отдел изчислява разходите за производство, като се вземат предвид всички разходи, прави изчисления.
Една от основните отговорности на отдела е подготовката на документи за получаване на лиценз за съответните дейности или услуги, които се извършват строителна фирма.
Изготвяне на необходимите документи за участие в търгове. Този цитат, прогноза, неизследвана организация, която има лиценз и друг пакет, необходим за участие в търга.
Тя произвежда оценки за експертиза на други организации, ако е предвидено в лиценза, подготвя материали за участие в конкурсите, заедно с адвоката на фирмата формира необходимите материали за участие в арбитражните съдилища.
Подготвя материали в рамките на управлението на счетоводните политики, които участват в производството на срещи, технически консултации, е вземане на проби и анализ на останките на изпълнен обем на строителни проекти, както и други актуални въпроси.
Подготовка на документи за въвеждане в експлоатация на цялата отговорност на производство - Техническа помощ в строителството. Това са всички материали в съответствие с установената списъка, който е наложил приемателна комисия и се прилага към приемането на завършения проект.
производствен отдел работници в строителството трябва да имат висше или средно образование. Отделът е на пряко подчинение на главния инженер (технически директор).
Себе си повече от десетина години, работещи в производството - технически отдел, като се започне като млад специалист, който да ръководителят на отдел, изпълнява всички тези задължения. Ето защо аз смятам, че в производствения отдел трябва да бъде пълна взаимозаменяемост - е ключът към грамотността и качеството на работата в екип във всички отдела.
Освен това, искам да отбележа, че често строителите оборудване с богат опит в нищо не отстъпва на тяхната квалификация строителен инженер. Всичко зависи от желанието на човек да се работи.