Разпознаване и сервитутната
За ограничено ползване (сервитут) земя
Сервитутна - правилните хора за определен период от време или за постоянно използват някой друг земя или друг недвижим имот, в рамките на ограничен договор или нормативен акт, който е зададен в интерес на собствениците на земя, собствениците на право на постоянно (вечно) използват, притежателите на правото на живот се наследяват, владение върху земя области, собственици на други недвижими имоти или интересите на държавата, местната власт или на местното население.
Публична сервитута - сервитут установена по отношение на закона за земя или друг нормативен нормативен акт на българската регулаторна нормативен акт на обекта на България, на регулаторната нормативен акт на местната власт, за да се гарантира, че интересите на държавата, местната власт или на местното население. Регламентите, посочени в този параграф, Методически препоръки могат да бъдат настроени мито орган, който е създаден сервитута, при плащане на предприятието, земята, която обременени сервитутната такса съизмеримо сервитут, както и размерът на картата може да се инсталира.
Публична сервитут може да бъде настроен да позволи преминаването или преминаване през земята, раздела за земя, за да се поправи комунални услуги, инженеринг, електрически и други линии и мрежи, както и транспортната инфраструктура, поставяне на терен от проучването и изследването маркери и входа към нея на дренажни работи на сушата, приема на вода и поливане добитък преминават през земя, сено или паша на земята в рамките на срока от време отговорен за местните условия и обичаи, с изключение на земя в горски земи, използването на земята за лов, риболов във разположен върху парцел от затворен басейн, събиране на диви растения своевременно и в съответствие с установената процедура, временното използване на земя за целите на търсене, проучване и други произведения.
Лично сервитута - сервитут установена по отношение на земя или друго споразумение съоръжение имота между лицето, което претендира сервитута и в неговите интереси (собственик на земя, собственик на правото на постоянно (вечно) да използва, собственик на правото на живот се наследяват, притежание на терен, собственикът на обект собственост), както и друга земя собственик или собственик на имот. В случай на неуспех да се постигне споразумение за създаване на условия за заробване или спорът се решава от съда по делото на лицето, което претендира сервитута.
В зависимост от използването и съдържанието на стр. 1 супена лъжица. 274 от Гражданския процесуален кодекс, България посочи следните видове сервитутни права: право на преминаване и шофиране през съседна земя; десен бутон и експлоатация на електропроводи, комуникации и тръбопроводи чрез чужда земя; право на ползване на земя на някой друг за водоснабдяване и напояване.
Споразумение за сервитут - договора между лицето, което изисква сервитутната (собственик на земята, собственикът на право на постоянно (вечно) да използва, собственик на правото на живот се наследяват, владение на парцел, собственик на друга собственост), както и собственик на съседен парцел или друг имот и, при необходимост, - собственик на друга земя (до сайта). Сервитутна договор може да се предвиди задължение на лицето, в полза на сервитута установено, срещу заплащане на човек, земя се обременени с сервитут, съизмеримо с плащане на сервитута, както и на размера на дъската може да се инсталира.
Пропорционално плащане на сервитута - това е плащане за използването на някой друг земя или друг недвижим имот, в дясно от ограничена полза на някой друг земя или друг недвижим имот (сервитут), за да се плаща на собственика на земята или друга недвижима собственост, обременен от сервитут, лицето, в чиято полза е на снимачната площадка сервитутната (когато за създаване на частна сервитут) или платени от собственика на земята от публична власт, местна власт, регулаторни м правен акт, който сервитута настроен (при установяване на публично сервитут), големината на която е равна на размера на вредите, причинени от собственика обременен сервитутно земя или друга собственост, поради ограничаването на правата му, в резултат на сервитута.
При установяване на сервитутни права, особено на обществеността, заинтересованите страни са изправени пред много нерешени проблеми, така че днес те не се намери правилното прилагане и една от причините, които възпрепятстват процеса на регистрация на частни и обществени сервитути са различни правни норми, уреждащи тези отношения.
Тъй като връзката на робство са разделени на публични и частни, които са регламентирани от нормативните актове, отнасящи се до различните клонове на правото.
Параграф 3 от член. 23 Land кодекс на Република България установява изчерпателен списък на основания за установяване на публично в принудително подчинение. а именно: канал или преминаване през земята; Използване на земя за ремонтните комунални услуги, инженеринг, електрически и други линии и мрежи, както и на транспортната инфраструктура; Настаняване в землището на границата, и преглед на маркерите и входовете към тях; извършване на дренаж работа на полето; прием на вода и вода; селскостопански животни се движат през земята сенокос, паша на селскостопански животни по предписания начин на земята във времето за продължителността на което съответства на местните условия и обичаи; използването на земята за лов и риболов; временно ползване на земя за целите на търсене, проучване и други произведения; свободен достъп до крайбрежната ивица.
Гражданският кодекс на Република България счита, сервитут като закон за собствеността, докато Land кодекс третира като бреме на правата на собственост, която не може да не водят до проблеми в прилагането.
Договор за частно сервитута - договор, по силата на който едната страна (собственика) предложи да се използва от другата страна (servituariyu) недвижими имоти срещу заплащане или безплатно, и от друга страна (servituary) се съгласява да ползва имота в съответствие с условията и спрете да използвате, когато отстъпници основания установяване. Договор за частно сервитута е в писмен вид, план на земя или сграда (строителство), което показва границите на сервитута, който е неразделна част от договора.
В случай на неуспех да се постигне споразумение относно създаването на сервитут или в принудително подчинение в рамките на спорове се решават от съда по делото на лицето, което претендира сервитута - чл. 23 от Land кодекс, чл. Чл. 274, 277 от Гражданския процесуален кодекс.
Една от основните разлики между частния сервитутната от обществото е, че предполагаемата плащане за такъв сервитут. Собственикът обременява земята има право да изиска възстановяване на разходите, причинени от определен обременяването.
Частни и държавни сервитути са граждански права, което води юридически учени вярват, че общите и специалните разпоредби на регулаторен характер, които са преизчислени от Гражданския процесуален кодекс в нова глава "Правото на ограничено ползване на собственост на други хора (сервитут)."
При разглеждането и приемането на законодателство тежести (сервитут) на имота за едно приложение, то е необходимо да се направят промени в редица нормативни актове, като например на Гражданския процесуален кодекс, на Land кодекс на Руската федерация, федерални закони, постановления на българското правителство, създаването на нови насоки, всичко това изисква съгласуване с Върховния арбитражен съд и на Върховния съд на Република България и други агенции в нормативната уредба, които имат функцията на изпълнението на законодателството на земя и за осигуряване на института през ограничен zovaniyu (сервитут).