Разрешение за строеж на еднофамилни къщи, както и къде да получат документите, колко струва

Много хора смятат, че не е необходимо да се получи разрешение и отговор от страна на местните власти за изграждане на сгради и стопански постройки на земята. Най-малко, ако те вече са формулирани собственост. Но това не е така. Без да се изрядни документи е вероятно, че неоторизиран строителството разпознае. Поради това, че вече е невъзможно да се извърши газ и електричество.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Целта и естеството на разрешения за изграждане на индивидуална жилищна сграда

1. С назначаването на частни ферми.
2. Предназначен за изграждането на нискоетажни сгради.
3. За изграждането на всеки жилища.

Ако не е издаден този документ, регистрация на правата на собственост, също става невъзможно.

Каква е формата на разрешение

На дъното сложи период, през който на хартия запазва своето действие, където има и информация за разширение, ако е необходимо. Подписи на упълномощен персонал, заедно с препис.

Когато не е необходимо разрешение

Например, ако строителството се извършва на земя, собственост градинарски стопанства. Или, ако обектът се прехвърля на новия собственик, за да не се занимават с бизнес дейности.

Обекти, свързани с капиталното строителство, дизайн документи не се изискват. Или когато се прилагат промени, които не водят до сериозни последици.

Стъпка по стъпка инструкции за получаване на разрешителни за частна къща

Когато е необходимо да се прилагат, за да получите документа

Кои органи ще помогне за решаването на този въпрос?

Кодексът на градоустройство описва всички агенции, които отговарят за издаване на разрешителни. Горната ситуация е малко вероятно да се случи, когато се използва индивидуално жилищно строителство, но все още не се препоръчват да се запознаете с всички правила.

Какви документи са необходими

Разрешение няма да се даде без:

1. Пълномощно с нотариална заверка (при достъп от представителя на защита на интересите на собственика).
2. Граждански паспорти на Руската федерация.
3. Положително заключение на държавната експертиза на проектна документация за изграждане издигнат. Но е необходимо само за собствениците на частни къщи. И къщите, чиято височина е над три етажа.
4. Топографска площ проучване. Това изискване в района на Москва.
5. Дизайн на къща, в производството на които са разчитали на правилата за изграждане на обекти.
6. Urban план, изготвен на земята. Местните власти да издадат документ, без заплащане.
7. Кадастрален паспорт на земята.
8. Документ, който потвърждава правото на собственост върху земята.
9. Отчети.

Схемата за получаване на разрешение за строеж.

За всеки документ, който искате да създадете копие. Тези копия и дава на представители на силовите структури. Оригиналните документи, трябва да са в притежание на, за да проверят информацията, ако е необходимо.

А разрешение за строеж е необходимо само за тези, които изгражда къщи. Non-жилищно строителство в този документ не се изисква.

Каква ще бъде цената

Разрешението се издава безплатно, без допълнително заплащане. Въпреки това, можете да се обърнете към специализирана фирма за изготвяне на всички необходими документи. Тя е достъпна решение за тези, които не разполагат с време, за да се разбере лично с всички характеристики на процедурата. Или, ако изглежда твърде сложно.

В този случай процесът отнема 2-3 месеца. такса за обслужване е около 50 хиляди рубли. Yourself да се разбере, не всичко е толкова трудно, колкото изглежда на пръв поглед.

Колко време се дава и как разрешително е валидно

Обикновено документи са издадени не по-късно от десет след гражданина. Валидност на документа е десет години. Той трябва да бъде посочено в резолюцията.

Проба от разрешителни за строеж, може да изтеглите оттук.

Когато документът престава да бъде валидна

С решение на органа, документът може да бъде, ако е необходимо удължен. Код благоустройство описва обстоятелствата, при които документът престава да бъде валидна.

1. Тя изтича право, чрез които е възможно да се използват неговите недра.
2. договори, при които собствеността се появи бяха прекратени.
3. Самият собственик отказал от правото си на собственост.
4. Принудително прекратяване на правата на собственост, премахване на обекта.

А дълъг от тридесет дни, властите решават, че разрешението не е валидно. Период започва в момента, в който получи становище за прекратяване на правото на собственост.

Стандартни и опростени процедури за получаване на разрешение

Опростена процедура за издаване на разрешителни са валидни за къщи, чиято височина не надвишава три етажа.

За решаване на проблема достатъчно и в трите документа, в това число:

• Схемата на организацията и разположението на обекти, които са се превърнали в част от капитала на строителството.
• план за градско развитие на сайта.
• Потвърждаване на собствеността върху земята.

Различни органи могат да налагат допълнителни изисквания към обекти.

1. Писмено съгласие, ако притежателите на авторски права повече.
2. Разрешение за отклонения от параметрите за бъдещо строителство.
3. Провеждане на изследвания на различни видове.

Какви други нюанси, характерни за процедурата

Толерирани ситуация, в която други хора имат права върху обекта по време на строителството. Трябва ли в това положение подновяване на разрешение?

Стъпка по стъпка ръководство за регистрацията на кадастралната паспорт може да бъде намерена тук.

Отговорът на този въпрос е отрицателен. Екшън документи за капитално строителство се запазват, дори и ако собственикът на земята се превръща в друг човек. По отношение на резолюция не се изчерпва само има нов собственик.

В съответствие със съществуващ документ е да бъде изградена, дори когато в бъдеще част, предмет на раздел разделяне или обединяване. Но това изисква регистрация на нов план за градско развитие.

Разрешение ПРИМЕР.

SGF: притежатели на права, регистрация

Rosreestr трябва да се свържете, ако имате намерение да регистрира собствеността на сградите, построени. Необходимо е да се кандидатства за помощ по отношение на персонала в офисите на региони. Това е платена услуга, цената на която е 350 рубли.

Ако правото на самата земя вече е регистрирана, списък на документите, ще се състои от:

1. Паспортите около имота с данни от инвентаризацията.
2. Разписка за потвърждаване на плащането на задължението на държавата.
3. Граждански паспорт.
4. Пълномощно, ако действието се извършва чрез представител.
5. Отчети.

Положението става все по-сложно, ако сайтът не е било регистрирано преди това.

В допълнение към вече споменатите документи, допълнително трябва:

1. Доказателство за позицията място на обекта в рамките на земята.
2. Потвърждаване на собственост върху земя.

Вие сте в състояние на разделение у дома, но не знам по какъв начин е най-добре да се справи с този проблем - цялата информация тук.

Документи, заедно с прилагането самата не се занимава с по-дълъг от десет дни. След първоначалното лечение, както следва сценарии.

• Rosreestr може да спре процедурата, или изобщо да се откаже, ако не разберете никаква информация за парцела.
• Издаване gossvidetelstva, че сградата се строи законно.
• Сертификатът може да бъде получена на самото място, ако преди това не е направено правилно.

Обжалване на отказ

Отказ на разрешението следва да има ясни причини и аргументи. Ако е необходимо, заявителят може да обжалва пред съда. Това е точно там, ако специалисти не слагат подписа си върху акта на влизане в сградата в експлоатация по една или друга причина.

Неспазването на кандидата трябва да бъдат изпратени в писмен вид. Оралната формулировка на тези доклади е неприемливо.

Като заключение можем да даде някои препоръки. Преди да си купите земята и започва строителство трябва да се научите по-подробно за целите на сайта. Докато се издава резолюцията, може да изисква допълнителни документи, освен тези, които вече са били прехвърлени. Подобни твърдения не трябва да се пренебрегват. И това е по-добре да предаде всичко в срок, който е равен на десет дни.

Ако първоначалното планиране на проекта е претърпял промени - трябва да се съгласуват с тези действия на органа, който е издал разрешителното. В противен случай, има неприятни последствия.

Важно е да се оформление диаграма част е несъвместима градоустройствен план на всички. Такива схеми, ако е необходимо, могат да бъдат себе си. Но това е по-добре да се свържете с професионален офис, представители на помощи, които ще ви помогнат да се избегнат сериозни грешки. Кои увеличи вероятността от неуспех.

И защо е необходимо да се изгради една къща трябва да има кадастрален паспорт, ще научите тук.

Всички документи, описани по-горе, са фиксирани на законодателно равнище. Както и на изискванията за тяхната регистрация. Допълнителни изисквания, които излизат извън рамките на закона, все едно сериозно нарушение. И причината на регулаторните органи. За да се защити правата си, трябва предварително да се запознаят с всички правила.

Безплатна консултация

Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален! Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу: