Земеделска земя за строеж страна е възможно да се построи къща на земеделска земя
chaVopreki на общоприетото схващане, не всички земеделски земи представляват обработваеми земи или пасища. Много от тях са предназначени за различните видове предприятия, които се нуждаят от капитал сгради.
Но възможно ли е да се изгради върху земеделска земя къща (т.е. капитал сграда за постоянно целогодишно пребиваване, където можете да се регистрирате за постоянно пребиваване)?
Отговорът зависи до голяма степен от това какво вид на разрешеното използване на земеделски земи в процес на разглеждане принадлежи и дали собственикът е готов да направи превода от един към друг вид употреба (това е платена процедура).
Определено това е забранено за изграждане на жилища на земя за земеделско производство или селскостопанска рекултивация. За да се отървете от забраната, е необходимо да се промени е позволено използването на "вили за настаняване." Има и такива, на земеделска земя, върху която може да се изгради (а понякога може да се "регистрира")
Земеделска земя на отделните стопанства
Днес, изграждане на къщи по индивидуални стопанства, за да се приземи доста популярни: това е много изгодно за схемата за строител, когато купуват изоставени ниви KFH, той ги продава много по-скъпо, тъй като "парцел".
Купувачът обаче вили на земята за KFH - не най-добрият вариант, въпреки факта, че агентите на недвижими имоти твърдят, че пълното им легитимността (най-вероятно не е необходимо да се обясни защо брокери правят).
С KFH земи традиционно има два проблема.
- присъствие на ПФ
- присъствие на KFH дейност, за която трябва да бъде неизменно присъства на мястото (например, птици и зайци) - това доказва необходимостта от KFH в жилищна структура за своите членове.
На второ място, земя KFH е неделима. А сайтове, междувременно, се измерват в хилядите декари не. Дори и най-малката част с разрешеното използване в рамките на фермата е около 3,5 хектара в размер.
Ето защо, земя за отделните стопанства е съвършен, ако наистина се бяха събрали там, за да ферма (и в същото време да си построи къща), или ако имате нужда от парцел на имението с голяма площ. Ако продавате един сайт до няколко собственици, най-вече, за изграждането му трябва да организира и изпълни фиктивен KFH съсобственост с други купувачи. Определяне на границите на земята си или да продава своята част на сайта съвместно притежание на KFH да се провали.
Земеделска земя за градинарство или вила строителство
Както и в райони, определени овощни сдружения и на земята с изглед към разрешеното използване "за изграждането на страната" може да бъде построена жилищни сгради. Въпреки това, съществуват ограничения: вилата трябва да се съобразява с парченце регулиращ развитието на градинарството.
Безспорният предимство на изграждането на жилищна сграда върху земята за къща строителство е "дача амнистия". Благодарение на опростената процедура за регистрация на права върху недвижими имоти, не е необходимо да се вземат разрешение за изграждане и въвеждане в експлоатация се изпълни.
Но с разрешение за постоянно пребиваване в страната, разположена на земеделска земя, е по-сложно.
Фактът, че жилищните имоти с право на регистрация на постоянно пребиваване са разположени в границите на населените места. В тази ситуация, част от земята ще бъде отнесен до земи селища с разрешеното използване за поставяне на къщички. Когато Вилата е построена на земеделска земя за изграждане страна, в паспортната служба е длъжна да откаже регистрацията в страната.
На първо място, въпреки признаването на правила, които забраняват дача жилище противоконституционен, задължението да се регистрират жителите на къщи на мястото на пребиваване на основание на това решение не стои, защото самите сгради са посочени като нежилищни, вили.
На второ място, признаването на жилищна сграда е свързан с производството на редица експертни становища. В резултат на това обезщетение е сведена до нула от дача амнистия.
По този начин, както в изграждането на дома, и "регистрация" на разположение в предградията земеделската земя. Въпросът е, че си струва всичко да се налага в резултат на пазарната област спестяване?