Декларация при покупка на апартамент - документи и пример за попълване на 3-PIT

Покупката на апартамент - скъпо упражнение, изискващо не е малък проблем. След придобиването на собственост, много наскоро отсечени собственици на облекчен си издишайте и започват да се занимават с подреждане на своя "гнездо".

Не всички собственици на имоти да знаят, че ако искате можете да получите от състоянието на изразходваните средства. Може би някой чул нещо, но какво да правя, къде да отида и какво да поиска от държавата - все още е непознат за мнозина. Особено данъчните закони се променят непрекъснато.

Важно! При получаване на сертификат за право на собственост върху жилища, основата купувач изглежда твърди приспадането на данъци.

В член 220 от Данъчния кодекс на България описани подробно всички права на данъкоплатеца, свързани с приспадане собственост. Ние избираме да се съсредоточи върху основните точки.

Получите възстановяване на данъчно задълженото лице може официално да работи и като доход, от който удържан данък доходите на физическите лица. Това означава, че работниците, които са в отпуск за грижи за децата и учениците, които не отговарят на условията за приспадане на имот - все още получават обезщетения.

Приспадането е достъпно само на недвижим имот, намиращ се на територията на България.

Собственикът на апартамента може да се върне 650000 рубли за бюджета си. Тази сума се получава, като връщането на до 260 000 рубли, за да си купите апартамент и не повече от 390 000 рубли, с участието на ипотечни кредити за жилища.

Ако апартаментът е закупен, например, чрез дела на съпрузите, за съпруг и съпруга равните права, и всеки от тях може да се върне част от средствата, изразходвани за жилища за сметка на увеличаване на общата "спестовната касичка", за да 1300000 рубли.

Обща сума приспадане имот е получен чрез добавяне на резултатите от 13% данък върху доходите на два показателя:

Това означава, че ако първата Имотът е закупен за 500,000 рубли, а втората - за 1,700,000 рубли, данъкът върне парите в размер на 260,000 рубли.

Стъпки за попълване на декларацията

Преди да отидете на данъчните власти - заеми през първото пълнене на декларацията на 3-PIT.

експерти данъчни услуги препоръчват да запълни 3-PIT чрез безплатни специални програми в сайта на IRS или изтеглянето от Интернет. Той е удобен и не изисква метод на разходи парични средства.

Не е забранено, ако пълното ръководство 3-PIT - на хартиен носител, но след това е трудно да се оправи това, което се попълва вид на листове и онлайн форма.

Преди да започнете да попълвате декларацията за данни трябва да бъде:

1. Консултирайте се с данъчните служби - които образуват 3-PIT одобрена да предаде информацията.
2. Направете справка работа за предходната календарна година - 2-PIT.
3. Знайте TIN.
4. На видно място пред него да се сложи на удостоверение за регистрация на недвижими имоти.
5. Разберете броя на данъчната служба, и ОКАТО на мястото на тяхното пребиваване.

Има два начина за възстановяване на някои от разходите, направени във връзка с покупката на апартамент:

1. Вземете обявлението IRS и да го дам на работодателя, който се основава на този документ, тъй като тя се предоставя - няма да задържи данък върху личните доходи до края на календарната година.
2. Вземи парите по банкова сметка, като представят набор от документи за проверка на апартамента и данъчна декларация на.

Най-често използваният метод за данъкоплатците е втората. Хубаво е да се получи едно голямо парични дарения. За да направите това, трябва да попълните в информационните листове за PIT-3, който е също така постоянно се променя.

Важно! През изминалия период да подаде декларация в сила към момента.

Първият списък (заглавие) и 6-ти раздел трябва да се попълни от всички данъкоплатци.

Декларация препоръчва да се започне да се попълнят на заглавната страница. В посочените по-долу редове да съдържа следната информация:

След попълване на заглавната страница - това се препоръчва да се пристъпи към дизайна на 3-PIT, където по-добре да се започне с последната страница.

Всички на "Селището" са пълни с информация, въз основа на сертификати за Форма 2-яма, и документи в апартамента.

Изтеглете данъчен формуляр 3-PIT в .xls (Excel) формат

Списък на необходими документи

По принцип, всички документи трябва да представят в инспекцията на Федералната данъчна служба.

1. Passport.
2. Декларация 3-ДДФЛ на хартия в два екземпляра (един - с белег на данъчните служители относно приемането на документа се носи от собственика на апартамента, а вторият - е в IRS).
3. Референтен 2-PIT, за които той иска да се върне приспадането на собственост.
4. За възстановяване на данък върху личните доходи. която е посочена за прехвърляне на пари си номер на банковата сметка и банкови данни. Формулярът за кандидатстване, представен на горепосочения документ. Банковите данни могат да бъдат поискани в бранша.

1. закупуване и продажба на договора за апартамент.
2. Документ за плащане на недвижими имоти - под формата на приходи от получаването от продавача на плащане на купувача при продажбата на имот или банково извлечение с посочване на прехвърляне на пари от купувача на продавача.
3. Доказателство за собственост.
4. спестовна сметка, ако имате намерение да се прехвърлят пари от това.

При използване на ипотечен кредит, за да си купи апартамент в инспектората е необходимо да се направи за цялостния пакет от документи в допълнение:

1. Копие от договора за кредит и графика на плащанията.
2. Оригинален сертификат, изготвен от банката, който съдържа информация за искания период на платен главници и лихви по кредита.

Когато апартаментът е купен е направена в обща собственост дял - Инспектората молба за декларация за разпределянето на акции. Ако желаете да получите пълния размер на приспадането от покупката на апартамент един от собствениците - изявлението трябва да напишете отказал акциите си.

прилагане на пробата е в гореспоменатото писмо. Това е много удобно, когато жената седи в постановлението за социални помощи, а съпругът работи и плаща редовно всички такси.

Важно! При подаване на пълен набор от документи, свързани с покупка на апартаменти, специалист данъчна служба трябва да се обърне внимание на оригиналните документи, предоставени копия.

Как да се чака за получаване на парите?

Съгласно член 88 от Данъчния кодекс на IRS България инспектори на правото за провеждане на одит бюро в срок от три месеца.

В случай на положително решение относно връщането на приспадане имот - парите ще бъдат изпратени по банковата сметка на кандидата в срок от един месец. Това се посочва в позиция 6 на член 78 от Данъчния кодекс.

Ако документите не преминават одит бюро и е решено служителите IRS да откаже да плати, е необходимо да се изясни причината за инспекция и възможността да се въвеждат допълнителни документи.

Важно! От момента на данъчната декларация, с приложените документи на проверката - периодично (поне веднъж на 1-2 седмици) се обадите на данъчните власти и да разберете за резултата от одит бюро.

Тя е, че не е имало инциденти, които собственика на апартамента е предадени документи и пари, като цяло, не идват на проверка негова сметка. Причината за не - не са имали няколко документа. Никой не информира за него, и като резултат много време губи.

Представителят на данъчната администрация не може да приеме декларация, в следните случаи:

• индивид не предоставя паспорт;
• декларация, представена от неправилна форма;
• липсва подпис на физическо лице или на негов представител;
• декларация представени с непълен набор от документи;

Известни проблеми и техните решения

Често собствениците на имот повдига много въпроси. Помислете за най-често задаваните въпроси и решения за тях.

Може ли пенсионер да върне парите след закупуване на жилища?

Формализиран продажбата на апартамента заедно с родителите си. Има данъчни декларации от тази покупка?

Не, по реда на ал. 5 от член 220 от Данъчния кодекс на България правото на приспадане не е на разположение, ако сделката е в рамка между близки роднини.

Възможно ли е да се получи намаление на стойността на закупените апартаменти с участието на столицата родител?

Да, но изчисляването на приспадането ще бъде взето без участието на столицата родител.

Процесът на връщане на средствата, след покупка апартаменти под описанието е малко досадно. Въпреки това, ако наскоро собственик на имота вече е преминал всички трудности от покупката на нови жилища, както и евентуална продажба на стария, да събира документите, които се представят пред данъчните власти няма да е трудно. И най-важното, какво ще бъде радостта от получаването на средствата, които могат да отидат за ремонт на закупения апартамент.