Генерален план на сайта
Защо имаме нужда от генерален план?
По принцип създаването на общ план сайт има две основни цели. Първата цел - е да се създаде документ, който трябва да бъде договорено със съответните органи - за да ви даде възможност да се изгради на мястото на строителството и капитал за извършване на различни инженерингови услуги.
Например, план чертеж ще трябва да спазват изискванията за противопожарна защита. За обща информация, ние съобщи, че, например, пътното платно в района трябва да бъде най-малко 5 метра от основните стени на очакваните структури, както и ширината на пътното платно се, трябва да бъде най-малко 3,5 метра. Само в този случай ще бъде да се осигури безопасно преминаване на пожарни коли и провеждане на спасителни операции на мястото.
Втората цел изготвяне на общ план за сайта е, че имате под ръка, ще бъдат разработени в рамките на проекта, което позволява най-удобно разположен на мястото на жилищната сграда, спомагателни сгради, малки архитектурни форми. детски площадки. басейни. цветни лехи и така нататък. В същото време, дори и да изберете един типичен проект, все още се опитват да се вземат предвид характеристиките на обекта и да получите най-доброто от планирането.
Компонентите на общия устройствен план
Обикновено извадка от земята план осигурява на съответните органи. Въпреки това, на практика, като правило, за изпълнението на работа в контекста на дружеството, което за малка такса, а не само да се подготви необходимата план на градина парцел, но му Sight със съответните органи.
Нюансите общо планиране
За генерален план, изготвен от предградията, че не предизвиква никакви съмнения, че е необходимо да се разгледа след така наречения контрол зона. Те включват правилото: в местата, където на комунални услуги не могат да извършват строителство на къщи и други сгради, също така и в растителните високи дървета.
В общия план на крайградски район също така означава, че разстоянието между сградите съседни секции ще бъдат не регулира от лично желание, и противопожарните норми. Също така, за да се избегне това, че на територията на обекта по време на проливен дъжд се превърне в блато, е необходимо да се планира за предградията открива наличието на система за дренаж, който е в състояние да се отцеди земята и да го предпази от наводнение. Ако сайтът ви предлага прекрасна гледка на околното пространство, вие също трябва да се организират и да се отрази по план конкретни въпроси.
Също така в изготвянето на общия устройствен план на сайта трябва да се вземат под внимание съветите на местоположението на къщата, която е както следва. Ако имаш неравна част имащ наклон в една или друга посока, по-добре е да си построи къща на хълм. Ако все пак предпочитате версията с местоположението на сградата, в долината, не забравяйте да се вземат предпазни мерки срещу наводнения на сгради.
Къща препоръчително да се постави на малки наклони и винаги успоредна на хоризонталата. При изграждането на склон с наклон над 1: 2, за да се гарантира стабилността на трасето трябва да използват подпорни стени и други структури. Моля, имайте предвид, че правилата изискват, че къщата е разположен на разстояние 5-6 метра от границите на имота, минавайки по улицата, и на разстояние не по-малко от 3 метра от съседните райони.
За останалата част, което наистина може да направи всичко по своя сайт, който идва. Въпреки това, когато облагородяването на територията на Общия устройствен план на парцела, както можете да видите, не трябва да бъдат пренебрегвани.