Как да получите технически паспорт у дома (имот, сграда)

Начало / Технически характеристики / Как да получите технически паспорт у дома (имот, сграда)?

Техн dompredstavlyaet на издадена от ОТИ и съдържащ в себе си цялата техническа информация за сградата документ. Но за разлика от, например, от технически сертификат за къща с апартаменти паспорт включва по-голямо количество информация. Как да получите технически паспорт на сградата, ще научите от тази статия.

лист за имот

Технически паспорт на къщата трябва да бъде направено, за да първична сграда инвентара. Обикновено това се прави, когато къщата е наета от строителя. Освен това, проблемите на регистрация на технически паспорт у нас се занимава с строителна фирма. И сега всеки апартамент технически планове, закупени от наемателите.

Технически паспорт на къщата е незаменим документ, който съдържа характеристиките на имота: назначаването, площ, брой етажи, техническото състояние на сградата, на стойност инвентаризация, нивото на подобрение и друга информация.

Технически план - това е друг документ, така че не се бърка. За разлика от паспорта, планът съдържа по-малко количество информация: информация за броя на етажите, годината на въвеждането на къщата в експлоатация, материалът, от който на външните стени и т.н. В този случай, основното предимство на техническите планове е, че производството им, не се изисква разрешение .. инженер на обекта. Единствените изключения са в процес на изграждане.

Защо необходимостта от технически фиш на къщата?

Лист е доста широко разпространена и обхват. По-специално, необходимо е да се:

1. Въвеждането на къщата в експлоатация.
2. Адрес на въпроса за наследството.
3. Получаване на ипотечен (изисквани от банки).
4. Нотариуси в решаването на въпроса с наследството.
5. Сделки за продажба на сграда, съоръжение или съоръжение.
6. Разпределяне на дял от общата собственост акция.

Как да получите технически паспорт на сграда, структурата или съоръжението?

Изтеглете формата на техническа
сграда паспорт

Технически паспорт се издава и се издава само при ОТИ по местонахождението на имота. За да се получи този документ, ще трябва да представят следните документи:

• Отчет за техническия проект на паспорт, който трябва да бъде причина е паспорт.
• национален паспорт на кандидата.
• Пълномощното (нотариално заверено), ако техническия проект на паспорта ще бъде заето от представители.
• Документ, който удостоверява собствеността на обекта.
• Получаване на плащане на услуги ОТИ в производството технически сертификат. И цената на услугите, ОТИ определя независимо във всеки регион.

Срок на производство на паспорти - 10-14 дни.

След приемането и проверката на всички документи, ОТИ служител дава разписка за получаването им и определя датата на получаване на техническия паспорт.

Какво може да ни помогне удостоверение за регистрация, издадено ОТИ?

В действителност, информационния лист за къщата на - това не е документ, който да бъде получена и сложи на рафта. В някои случаи тя може да ви помогне да се справят със ситуацията.

Например, когато се сключи договор за споделено строителство, една област на имота може да бъде посочена в него. Но когато в къщата се дава под наем, може да откриете, че районът е посочено в документите по проекта, а реално получена вашия район да се различават. В този случай е необходимо да се съсредоточи върху данните, представени в информационния лист за плосък и техническите данни на самата сграда. Съответно, ако площта намалява по посока на купувача, той има право да поиска обезщетение от строителя под собствения капитал на договора. Ако, напротив, купувачът заплаща на разработчика.

Издадена ОТИ паспорт съдържа, наред с други опис данни стойността на жилището. Защо имате нужда от него?

На първо място, за да се определи размера на данъка за настаняване.

На второ място, за да се изчисли цената на апартамента си, когато получаването на ипотечен кредит от банка.

На трето място, тази сума ще трябва нотариус, ако за наследството, което той ръководи, апартаментът е разделено между наследниците.

На четвърто място, ако искате да се разпредели дял в натура на обща собственост акция.

Спецификация и собствеността

Мнозина се интересуват от проблема, и се нуждае от някои технически паспорт на регистрация на правата на собственост, като например гараж или градина къща.

Федерален закон № 122-FZ "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него", казва, че основният документ, необходим за регистрация на собствеността на горните цели е направена декларация от собственика. Но работата е там, че може да показва неправилно в Необходимо е тази декларация да определи техническите подробности около обекта, който невежество и липса на опит в изграждането на притежателя на правото. Поради това може да се случи, че декларацията на Единния държавен регистър и държавния кадастър на недвижими имоти ще падне не е напълно точна информация.

Технически паспорт на сградата, е необходимо да се получи сградата или конструкцията. Най-малко, за да имат обща представа за техническото състояние на дома им. По-специално - .. Нейната опис стойност, датата на въвеждане в експлоатация, материали, външни стени, и т.н. В допълнение, тъй като валидността на технически сертификат не е инсталиран, което означава, че bessrochen, че не е нужно да го актуализира всяка година.