Как да се изчисли възвръщаемостта на инвестициите формула изчисление
Добивът (скоростта на добив, скоростта на връщане) - е степента на увеличение (или намаление) количеството вложени в даден период от време. За разлика от доходите, която се изразява в номинално изражение, т.е. в рубли, долари или евро, доходността се изразява като процент. Доход може да се получи по два начина:
- приходи от лихви - е лихвата по депозитите, купони по облигации, дивиденти от акции. наеми на недвижими имоти;
- увеличаване на цената на закупените активи - когато продажната цена на даден актив е по-голямо от покупната цена - е действието. облигации. недвижими имоти, злато, сребро, петрол и други стоки активи.
Активи като недвижими имоти, акции и облигации могат да се комбинират двата източника на доход. изчисление на доходите е необходимо да се направи оценка на растежа или спада на инвестициите и е критерий за оценка на ефективността на инвестициите.
Как да се изчисли възвръщаемостта на инвестициите?
Като цяло, добивът винаги се изчислява като печалба (или загуба), разделено на количеството на инвестициите, умножено по 100%. Печалбата се счита като сума от продажба на актив - сумата за закупуване на активи + размера на паричните плащания, получени по време на периода на собствеността върху актива, т.е. приходи от лихви.
Пример за изчисляване на възвръщаемостта на инвестициите.
Купихме акции на цена от $ 100 (в размер на инвестиции), които се продават на дела на цена от 120 рубли (сума на продажбите) за периода на акция собственост върху дивидентите, получени 5 рубли (парични плащания). Ние вярваме, добив: (120-100 + 5) / 100 = 0,25 * 100% = 25%.
Има втора формула, чрез която добива се счита за размера на продажбите на активи + сума парични плащания, разделена на сумата на инвестициите, минус 1 се умножи по 100%.
Пример изчисление добив: (120 + 5) / 100-1 * 100% = 25%.
Как да се изчисли процента доходност годишно?
Простата формула за изчисляване на добива не се счита за такъв важен параметър като времето. 25% може да бъде получена през последния месец, но можете в 5 години. Как тогава правилно да се сравни възвръщаемостта на активите, на мандата на които се различават? За да направите това, помислете за рентабилността като процент годишно. Добив в процента годишно, изчислена за да се сравни ефективността на активите на другата страна, на мандата на която е различна. процента на доходност годишно - това е доходността, под общ знаменател - година на рентабилността.
Например, един банков депозит дава 11% годишно, а някои действия доведоха 15% в рамките на 1,5 години на мандата, това е печеливш? На пръв поглед, действието, тъй като те са довели по-голяма доходност. Но инвеститор тях, собственост на повече от половин година, така че тяхната рентабилност, тъй като тя се протегна във времето в сравнение с депозита. Следователно, за да сравните правилно депозита и акциите, складови отчети трябва да се брои като процент годишно.
Към това се добавя формула съотношение 365 / Т, където Т - брой дни собствеността върху актива.
Пример Изчисление:
Купихме от запаса, за $ 100, продадени над 1.5 години за 115 рубли. 1.5 години е 1.5 * 365 = 547 дни.
(115-100) / 100 * 365/547 * 100% = 10%. В този случай, депозитът е малко по-печеливши акции.
Като Форекс, управляващи дружества, брокери и банки манипулирани годишна доходност.
Как да изчислим средната годишна доходност
Срок на собствеността на активите може да бъде на няколко години. По-голямата част от активите, които не са расте с една и съща стойност. Активи като акции могат спадане или покачване в десетки или стотици процента годишно. Затова бих искал да знам колко средното расте инвестициите си всяка година. Как тогава да се изчисли средната годишна доходност? Средната годишна доходност се изчислява чрез екстрахиране на корените с формула:
където п - брой години от собствеността върху актива.
Пример за изчисляване на доходността, ако ние, собственост на дела на 3 години:
3√125 / 100-1 * 100% = 7,72%
Друг формула за изчисляване на средния добив - след степенуване.
Доходността на тази формула е много лесно да се изчисли в Ecxel. За да направите това, изберете функцията сила, номер на ред, въведете коефициент от 125/100, в съответствие степен, тип 1 / п, където п вместо да посочи броя на годините от уравнението, добавете 1.
Как да изчислим средната годишна доходност, ако доходността известен в продължение на години?
Ако знаете, че възвръщаемостта на данни актив, средната годишна норма на възвръщаемост може да се изчисли, като се умножи годишна доходност на продукта и да се утвърди в степента, равен на броя на годините.
За да започнете да постави на рентабилността на номера на сто.
Например, първата година Добивът + 20% -10% за втората година третата година + 30%. Във фигурите ще бъде както следва: 1.2, 0.9, 1.3. Добив получава 3√1,2 * 0,9 * 1,3 - 1 х 100% = 11,9%.
Тези уравнения представляват ефекта на съединение интерес. А проста формула за изчисляване на доходността не се вземат под внимание и преувеличава рентабилността, че не е съвсем вярна.
Сега можете да разчитате на доходността на инвестициите си, а не само като процент годишно, а средната стойност на няколко години. Следващия път ще напиша, както и е много лесно да се изчисли възвръщаемостта на инвестициите въз основа на / O ресурси I.