Къде и как да се получи разрешение за строеж на къща

Защо план за разрешение за строеж

• Земята се намира в район с особени условия (в района на разкопките, исторически обекти);
• Ново строителство не е отразено в общия устройствен план;
• строителство нарушени чуждо право (съседи, държавата или общината).

Също така това строителство не може да се направи в имота, което означава, че ще бъде невъзможно да се разпорежда с него. продажба, замяна, дарение. Въпреки това, третата част на тази статия все още дава възможност да се узакони сградата чрез съдебното решение, ако мача след като бъдат изпълнени всички условия:

• земя принадлежи на новите заселници;
• земя, разпределени за индивидуално жилищно строителство;
• съответства на общия устройствен план на сградата;
• клекнало не нарушава ничии права.

Разрешение за строеж на къща

Един от резултатите от общините в областта и регионалните законодателни събрания е разработването и одобрението на общия устройствен план на територията. Това означава, че в такъв документ като "генерален план" всички територии са разделени. Планът показва къде планираното строителство на жилищни сгради, някои етажа в същото време е разрешено.

Ако изграждането на генерален план съоръжението ще бъдат разбити, клекнало, вероятно ограничени, за да разруши. в действителност е нарушил интересите на общината и по този начин държавата. Какво е необходимо, за да узакони строежа? В 51-та статия от Кодекса на Градоустройство описва изискванията за регистрация на такъв документ като разрешение за изграждане на еднофамилна къща.

Къде да получи разрешение да се изгради

• сертификат на земята (или договор за наем, ако сайтът е наета за целта на индивидуално жилищно строителство);
• План на сайта градоустройствени;
• Къща и hozpostroek схема.

Можете също така трябва да се има предвид, че представянето на паспорта си при кандидатстване за сигурност.

Важно е да се:
ако имотът ще бъде изграден в историческия защитената зона също трябва ангажимент сигурност!

Издаване на разрешителни за строеж

• проверява получените документи;
• проверка на съответствието на проекта или плана на общия устройствен план на парцела на сгради;
• Тя дава разрешение за строеж или отрече.

В този случай, правните основания за отказ може да бъде нарушение:

• представил неистински документи или целия списък;
• част не принадлежи на заявителя;
• на предназначението на земята не позволява строителство върху него;
• строителния план на сграда (брой етажи, не отговаря на общия устройствен план), ще бъде счупен.

Не е необходимо да се получи разрешение за строеж:

• гараж;
• вила или градина къща;
• навес;
• вани и други помощни помещения.

Важно е да се:
разрешение за изграждане на еднофамилна къща се издава продължение на 10 години, и всичко това безплатно.

Преди да получите разрешение за изграждане на частна къща, не забравяйте, че земята трябва да се постави рекорд в държавния кадастър и правото на собственост, за да го се регистрира в Rosreestra.