Loft какво е, каква е разликата от апартамента

Предишен ◈ Следващото

Към днешна дата, става модерно да се купуват необичайно настаняване, което е различно от обичайните високи жилищни. Наскоро, пазара на недвижими имоти често се появяват по време на изслушването на думата "апартамент" и "Loft". Но това, което е обикновен и разбираем за брокери, не винаги познато на купувачите на жилища. Така че, да разберете какво тавана?

Малко история

Концепцията за "лофт" (от английски език "на тавана." - буквално "тавана") дойде при нас от САЩ, който стана известен през 50-те. XX век. Още преди края на Втората световна война, в големите градове, масовото закриване на стари промишлени обекти, които са празни в продължение на няколко години. В същото време цените на жилищата се повишиха на годишна база, така се роди идеята за превръщането на бившата фабрика или склад.

Първият, който взе фантазия за приликата

Най апартаменти са били хора на творческите професии: художници и музиканти, тъй като привлича широк обхват и ниска такса. Няколко години е бил оригинала направи таванско помещение под изложба галерията. Така например, направих Енди Uorhol: той си купи сграда в Манхатън и се превръща в студио изкуство и работилница в същото време.

Скоро, необичайно и атрактивно местоположение в центъра на града, доведе до значително покачване на цените на такива помещения, така художници изместват успешни финансисти и мениджъри.

В Европа, популярността на таванско помещение, за да дойде в 60-те години, когато бившата корабостроителница, произвежда и растения са ремонтирани през престижните и скъпи апартаменти.

Какво е различна от жилището на таванско помещение

В сравнение с обичайните видове жилища в тавански помещения имат редица функции:

Статус. Те принадлежат към недвижими имоти, но често не жилищните помещения при документите.
Местоположение - горните етажи и тавански помещения на бивши индустриални сгради или сгради.
Почти никой от стените и дори стените. Разделението на пространство в зони зависи от искане на собственика и се постига с помощта на мебели и екрани.
Една голяма площ, високи тавани (3 до 7.5 т), прозорци.
Специален производствен стил, който се формира обратно в средата на ХХ век и е достъпна до днес.

съвременните тенденции

Ако първоначалните лофтовете превърнати от помещенията не са предназначени за обитаване от хора, но сега те се отделя при по-горните етажи. мезонети и мезонети в елитна нова. Слава на такова имущество направиха много привлекателен за известни личности и звезди.

Така че, тавански помещения в Ню Йорк, най-скъпите SoHo собствен певица Риана, актьор Николас Keydzh, Dzherard Batler, Орландо Блум и Кирстен Дънст, телевизионен журналист Anderson Cooper и др.

Към днешна дата, на мястото на следните видове тавани:

трудно - така наречените класически сгради, превърнати от фабрики и други промишлени съоръжения;
меки - първоначално проектирани апартаменти в нови жилищни комплекси.

Предимства и недостатъци на тавана

На плюс мансарди включват:

Възможност за извършване на каквито и да било промени в помещенията, включително разрушаването на стените. Не е нужно разрешение от правителството. От таванското помещение може да бъде офис, ателие, магазин или шоурум. Всичко зависи от желанията и фантазиите.
Удобен централно място.
Цената е средно по-ниски от в същия апартамент с електромера.

Въпреки това, закупуване на таванско помещение в България, можем да не забравяме следните факти:

Цени за Loft

Към днешна дата, промяната в цената на таванското помещение е доста голям. Най-скъпи са разположени в Ню Йорк, в Манхатън, където този тип жилища от 200 квадратни метра ще струва най-малко $ 2,5 милиона.

В Москва, средната цена на 1 m² е 5000 $, но тя може да варира от по-благоприятно местоположение и наличието на инфраструктура. Най-демократична цена маркер започва от 5 милиона рубли за проектите за бизнес класа - от 7 млн, при спазване на малка площ (около 32 кв.м.). Големи пространства са много по-скъпи. По този начин, цената може да достигне до $ 1.5 милиона.

Loft стил в интериора

Съвременните дизайнери на въпроса "какво е таванско помещение" уверено отговори, че този стил на интериора, което се отличава, ако е необходимо, може да се прилага в един нормален апартамент. За да направите това, просто трябва да се спазват определени правила:

Смесването на модерна и промишлени.

Една от основните характеристики на стила - квартала на старо и ново. Модерни мебели и оборудване в съчетание с историческите декоративни елементи, които предизвикват мисли за античността. То може да бъде тръба, вентилатор, изоставена лебедка или дори забравили машина. За да вдъхне нов живот на тях, те могат да бъдат боядисани в светъл цвят. Ако тези предмети в апартамента не е бил първоначално г. те са изправени.

Най-популярният материал, на която лесно се разпознава таванско помещение стил - червена тухла. Това е достатъчно, за да оставите една стена без мазилка, за да се запази този автентичен ада.

Windows винаги мансарди панорамен. Те могат да покрива цялата площ на стената от пода до тавана. Като правило, те не го правят дизайн, който ви позволява да използвате всички интензивността на естествено осветление.

Преобладаването на бяло в интериора.

Обобщавайки, струва си да се отбележи, че на тавана - уникален формат на съвременни жилищни сгради, което е идеално за творчески личности, които обичат свободата и простор. Днес на пазара на недвижими имоти предлага много възможности за всеки вкус и бюджет.