Най-евтината къща

За повечето хора, изграждане на собствения си дом - непостижима мечта. Причината е, че каквито и да било разходи за строителство са много, много скъпи. Обърнете внимание на оферти за продажба на недвижими имоти - цените на жилищата малко хора могат да си позволят. Затова мнозина дори не мисля за възможността за решаване на жилищния проблем по този начин.

В днешно време, обаче, множество съвременни технологии и строителни материали, използването на които е в състояние да разсее този песимизъм. Все по-често, ние сме в състояние да гарантира, че е построил къщата със собствените си ръце е доста способни да бъдат надеждни, естетичен и най-важното, евтини!

Най-евтиното жилище - какви са те?

Нека се опитаме да разберем какви са общите черти, присъщи на бюджета на нови сгради. Дали принципът за евтини жилища? Цени на материали и услуги за предприемачи, защото никой не е отменена. Но ако правилно отговарят на определени условия, разходите за строителство могат да бъдат намалени с почти една трета.

Така че признаци на евтини жилища. Това е, на първо място, тези къщи (вили), които са оптимално планираните. Те могат да бъдат не само модерни, но и функционални, добре обмислена, компактен. Полезна площ трябва да заема възможно най-голяма част (в идеалния случай 90-95%). Успешно планирано къща, ние ще постигнем икономии най-малко 20%.

"Counter", от друга - използването на съвременни строителни материали и ефективно управление на процеса на изграждане на нови методи високотехнологични. Това ще ни даде икономии от около 40% от бюджета ни.

Селска къща евтин

Вътрешно и външно оформление на къщата трябва да бъде функционална, просто, не съдържа никакви ексцесии. На тази практика ще ви спести около 10% от бюджета. Покривът трябва да се направи или фронтон или pyatiskatnoy. Етаж трябва да бъде само един. Луксозни къщи, кабини с балкони и колони - не е наш избор. Районът е бил първоначално у дома трябва да бъде снабдена с малка трансформация, която е добавяне на допълнителни съоръжения в бъдеще.

Мазе не е необходимо. Трябва да погребат в основата не е много силна. Ако геоложките и климатичните условия позволяват, тя е по-добре да го направи лек. Довършителни вътрешни и външни, трябва да се избере възможно най-много усложнения. За фасадата е доста добър вариант на вароциментова мазилка. Повярвайте ми, и къщата си, може да изглежда добре.

Значително "по-тежък" строителство се оцени наличието на множество прозорци (особено на нестандартни форма), mnogoskatnaya покрив с труден терен, на няколко етажа, с голям брой дялове, изобилие от декоративни елементи от екстериора. Всичко това изяжда огромна сума пари. Избягвайте ненужни разходи, като същевременно се поддържа основната функционалност, е съвсем реална. В допълнение, вилата, построена сбито без изобилие от "екстри", изглежда елегантен и стилен.

С мустаци!

Задължително условие за бюджетната трюма "в рамките на" - твърд и постоянен контрол върху качеството на извършената работа (ако е наемник бригада). Проверете и монитор определено трябва и цените на закупените материали, както и процеса на придобиване. Това, отново, е, че доставката ще бъде да се ангажира участието на работниците и служителите.

Напълно оправдават разходите за наемане на специалист инженер, за да се адаптират избрания стандартен дизайн за конкретни искания, като се вземат предвид климатичните условия. Във всеки "tipovik" може да се направи печеливш за промяна на бюджета. Например, за да замести част от строителни материали евтини колеги. Същият проект е съвсем възможно да се промени на специфичните изисквания. В този смисъл, самостоятелна къща - необработени поле за творчество.

Какво друго можем да спаси?

Оптимизиране може също да включи в системата за оборудване на проектиране строителство, която ще осигури допълнителни икономии в експлоатация за поддръжка и отопление. Най-евтината къща красиво струва вътрешното оборудване, което по редица параметри не се получи нищо внесени. ВиК и други елементи, също трябва да бъдат избрани възможно най-прости.

Купуването на строителни материали, трябва да се помни, че придобиването на голяма партида предполага добра отстъпка. Но преди да отидете на пазар или до магазина, най-добре е да контролира цените, сезонно изгладени, от порядъка на наличните продукти (и двете внесени и вътрешен), се срещна с коментари, за да разберете за достъпно на текущите промоции и Полученото избере оптимален по отношение на цена и качество.

За всеки избор, твърде очарован от процеса на спестяване, рискувате да купуват некачествени материали. Дори и най-евтините жилища трябва да изглеждат естетически приятни и имат граници на безопасност. Не забравяйте, че жилищата се изгражда за десетилетия напред. Ето защо, "компоненти" трябва да бъдат закупени като чисти, колкото е възможно, тъй като портфейла си позволява. В противен случай, "грее" необходимостта от допълнителните разходи за преправяне на брака и бърз ремонт.

Най-добрият вариант - използването на сезонни намаления. През зимата, благодарение на падането на цените на търсенето строителни материали могат да бъдат значително намалени. Запиши в допълнение, могат да бъдат закупени на самостоятелен доставка до строителната площадка.

човешки фактор

Привличането на специалисти, от съществено значение е да се сключи писмен договор с тях. Тя трябва да бъде направено най-подробния начин, което показва най-малките нюанси: времето за изпълнение, тяхната обема и качеството, общите разходи. В споразумението трябва да бъдат разписани такива фактори, като вида и размера на наказанията за нарушаване на неговите условия, както и на всички други задължения на двете страни. Те включват точка за осигуряване на работниците настаняване, инструменти, домакински удобства и, ако е необходимо, власт.

За неспазване на посочените условия, трябва да се предвиди наказание. Ако отбор на договор, са увредени, най-добре е да прекрати договора и да наемат други хора, или да завършите всички свои собствени. Възстановяване на некачествена работа ще много по-скъпо.

Какъв е вашият дом на стойност

Как да се запишете на фондация? Ако проектът е малък (площ по-малка от 40 кв. М и е ваканционна къща), можете да направите една купчина. Това е най-ефективна, макар и не най-надеждният вариант. Residence големи тежки конструкции носещи изискват фондация ивица. Той - най-трайни, но също така е най-скъпият.

Разтворът може да бъде междинен версия с комбинация от двата вида, който може да бъде разумен компромис с опазването на всички предимства. Отново: как и на всеки етап от строителството, извършване на максимален брой работни места на устройството, когато основата е в състояние да спести много пари. Само по себе си това е напълно възможно да се копае яма или ров, монтиране на кофража, или изкопае дупка под купчината.

Изчисление на фондацията трябва да се направи много внимателно. Ширината й лента или брой пилоти трябва да бъде достатъчен за надеждна поддръжка на системата. В същото време, излишно натоварва не трябва да бъде - отново, за да се спаси.

виж по-горе

Нека се обърнем към стените. Как можете да запишете на една кутия у дома? За да се постигне това по-лесно, като се вземат евтини строителни материали - дървен материал, трупи, бетонни блокове. Един от най-добрите възможности на бюджета - сглобяеми къщи. Закупуване и инсталиране в техния район рамка къща евтино и без прекалено много проблеми, ние сме призовани да многобройни доставчици на компанията. Такава, готова до ключ (канадски тип) наскоро придоби огромна популярност се дължи на комбинацията от цената и възможността за бърз монтаж.

Тази опция - не най-трайни в нашите климатични условия. Но с внимателен монтаж такава къща е в състояние да издържи в продължение на няколко десетилетия. Тъй като изменението на Канада прилича на камбана, изработена от Тарабя технология евтини сглобяеми къщи не изискват специална завършване. Тя е само важно да се обърне внимание на топлопроводимост на материала, който ще бъде обработена стена. Като цяло, разходите ви кадър къща е евтин и може да бъде чудесен изход за тези, които не са склонни към "дългосрочна строителството."

Чрез закупуване на материали за покрива, потърсете летви, гофрирана ламарина или метални покриви. Разбира се, можете да изберете всякакви материали, внимателно проучване и сравнение на предимствата и недостатъците. Ясно е, че почивната станция е построена, за да отговори на изискванията не са толкова строги, както в случая на жилища за постоянно пребиваване.

И това, което не може да се спаси?

На първо място, не се опитвайте да го направи за сметка на качеството на закупените материали. В края на краищата, това пряко засяга как ще къщата си. "Да фалшифицира" в бюрокрацията Нито ще (документация и получаване на разрешение за строеж). Тази процедура е, за съжаление, се нуждае от много лично време и определени разходи.

Всичко регистрация трябва да се направи, преди да започнете да се изгради нещо. В противен случай, в края ще трябва да работят не по-малко болезнена процедура за узаконяване на незаконно строителство си. В допълнение, точна и своевременна обработка на документи - ключът към монтаж и свързване на комунални услуги, съобразени с оптималното време.

Надеждност - в челните редици

Материали линейните услуги, трябва първоначално да изберат висококачествени и модерни (тръби, изработени от пластмаса, надежден електрически кабели), а не да се запишете на тяхната професионална връзка. Не забравяйте да се нуждаят от технически надзор по време на изпълнението на проекта. Държеше гостуващ инженер трябва, в краен случай - доказан строител познато. Дори и най-евтините жилища се нуждаят от подобен контрол. Това е особено необходимо в случай на независим изпълнение на работата или разногласия с користни бригада. Опитен специалист по очни болести ще бъде в състояние веднага да открие пропуски и за нормализиране на отношенията с изпълнителите.

По този начин, за да се изгради евтини къща - е съвсем реална, и колко бързо можете да го направите, зависи изцяло от вас.