Парцел плана аз разположение на снимка

Документи - много важно нещо в живота ни. Както се изисква паспорт за всеки човек, както и различни видове планове са направени за цялата земя. Той е в тази документация съдържа цялата информация за размера, формата и функциите на територията.

Ако план пейзаж може да се направи почти всички, които използват своя собствена система от знаци за обозначаване на желаните структури и растения, толкова повече формални видове схеми трябва да са съобразени с знаещи хора от съответните органи.

видове планове

Ние считаме, че по-подробно разнообразието от планове, които трябва да имат всеки раздел:

1. Кадастрален план на обекта

Кадастрален план на обекта - официалната колекция от документи, които потвърждават правилния човек за определено разпределение собственост. Тя включва обща информация за района, който е кредитирана с регистрационния номер на места, райони, съседни области и цели за инвентаризация на. Също така в кадастралния план територия трябва да бъдат включени схема земя разпределение, описание на нейните граници и границите на неговите части са описани контури цял раздел и неговите компоненти. Един пример за този план е показано на снимката.

1. Планът за развитие на парцела

план на територията градско развитие - основният документ, без който е невъзможно да се получи достъп до изграждането и въвеждането в експлоатация област. Сам градоустройствен план на земята съдържа рисунка район, всички градски данни и разрешение за ползване на територията. В допълнение, планът за развитие на парцела трябва да съдържа данни за наличието на капиталовите структури и всички видове комуникации. Счита план за развитие на парцела и различните варианти, поставени секция. Най-често срещаният градски Планът за развитие на земята се използва за създаването на бъдещи проекти и документи, граници за разработване на проекти за изпълнение на схемата и за да се гарантира, че властите са дали зелена светлина да започне строителството. Един пример за този план може да се види на снимката.

Проучване планове върху земята създава, въз основа на кадастъра, и се използват за изясняване на границите на разпределението по отношение на своите съседи. Един пример за този план е показано на снимката.

1. Положението план на обекта

Положението на частта от земя е представител на местоположението във връзка с пътен възел, комуникации и близките структури. Той се използва за координиране на границите в местното самоуправление, както и да се свържете към съществуващи електропроводи, газопроводи, вода и задържане за покупка и продажба на земя. По-долу е пример за такъв план.

план Вид сайт

1. В общия план на територията

В общия план на територията - документ за проект, който се използва за разработването, планирането и последващото развитие на територията.

Тя трябва да бъде:

• договореност земя според постави града или селото;
• подреждане на инженерни комуникации линии;
• граници на част верига и съседната зона;
• аналитична справка с техническите и икономическите възможности на сайта.

Изготвяне на генерален план

Всеки парцел трябва да има общ план на обекта. Без този документ, никой няма да даде разрешение за строеж, в допълнение, тези ценни книжа са длъжни да предоставят на сайта и сгради на нейна територия на газ, светлина и вода. Генералният план ви позволява да се мисли предварително настаняването на всички сгради, зони с различно функционално предназначение и комуникации. Най-добре е, ако документът се разработва паралелно с къщата, за да се планира изграждането на максимално ниво на комфорт. Основната цел на този документ е да се съберат част от веригата в съответствие със земята, архитектурни, на околната среда, огъня, канализация и правни норми.

Когато създавате генерален план може да използвате типичните варианти, техния пример е показано по-долу, но е важно да се вземат предвид индивидуалните особености на територията. Преди сградите трябва да се споразумеят за документ с местните власти, които се ръководят от общия устройствен план на цялото село.

Бъдете се препоръчва на генерален план за предградията или парцел с къща за такива елементи:

1. Първоначално трябва да се мисли за това, кои сгради и какви опции са желателни в областта, също така е важно да се помисли за коректността на желаното от тях позиция в съответствие с санитарните изисквания.
2. Създаване на груб план крайградски район по десетобалната система 1:20 000 или 1: 500, в зависимост от плана му база.
3. Освен това, необходимо е да се помисли как най-добре да се поставят желаната част построен на място. На този етап е важно да се вземат под внимание топографски характеристики, улесняване на комуникацията и способността за обобщаване на местоположението на отделните сгради и съоръжения в рамките на необходимото разстояние между тях. Най-лесно е първо да се вземе решение за поставянето на най-важните и най-големите сгради, като се отчита наклона на релефа, а след това реши на по-малките обекти. В същото време, се препоръчва да се съсредоточи върху създаването на dendrological план.
4. Чрез пермутация на обекти и променят своите форми, размери и граници трябва да се постигне най-идеалната държава, което съответства на всички желания на собственика на сайта. След постигане на съгласие по местонахождението на всички сгради и съоръжения в резултат схема може да бъде прехвърлена към чертежа, който ще бъде на базата на общия устройствен план.

Проба на Общия устройствен план може да се види на снимката.

Генерален план на сайта

Полезни съвети при изготвянето на генерален план

Разстоянието между собствен капитал и съседните сгради са ясно регламентирани от пожари и санитарни норми, а не лични желания. Така собственикът на което първото одобрение на Общ устройствен план на отдел архитектура на местната власт, и ще бъде прав. Ако един собственик, се споразумеят за план, замислен да се построи сграда, а след това на следващия ден ближния си няма да може да разчита на възможността за изграждане на сгради в непосредствена близост до него. В края на краищата, това е пряко нарушение на противопожарните норми и е наистина опасен в случай на пожар.

В процеса на създаване на генерален план, което трябва да се разгледа възможността за създаване на система за отводняване, ако този сайт изисква. Такива структури ще осигуряват сухи райони, както и за предотвратяване на влажност в помещението и наводнени мазета по време на топенето на снега и продължителни дъждове. Ами мисля за конкретни точки, ако има места, които предлагат добър изглед на областта на околната природа, а след това тези ползи трябва да се използва пълноценно чрез поставяне на къща с големи прозорци и кът за сядане.

Важно е да се вземат предвид особеностите на района на облекчение, така че къщата е по-добра позиция в най-високата точка на територията, избора на място с малък наклон. Ако наклонът е повече от 12 градуса, ще бъде необходимо да се помисли за изграждането на подпорни стени на оборудването, което ще предотврати проливането на почвата и фиша. В случай, ако се построи къща на хълм не е възможно, трябва внимателно да помислите за защита на сградата от претопляне с помощта на сложни системи за отводняване.

Също така в къщата трябва да бъде поставен в съответствие с контурните линии, които могат да бъдат намерени на топографски карти. Смята се, че сгради с избени помещения могат да бъдат издигнати на места с наклон от до 7 градуса, а без мазета - не повече от 12. Според действащата нормативна уредба, построени еректирал пушенето поне 3 метра от границите на строителната площадка. Близо линиите на комуникация не могат да изградят всички сгради и дори да се засадят високи дървета.

Планирайте за крайградски район - важен документ, без който собственикът не може да докаже собствеността си или да започне строителството. Има няколко различни видове планове (ситуация, градоустройство, кадастралните), сред които и най-важното - на Общия устройствен план. Именно този документ дава пълна картина за функциите на земята, околността и минава близо до комунални услуги. Стартирайте генерален план може да бъде себе си с уменията за работа с чертежи, диаграми и изграждане на огън и здравни разпоредби, или да възложи тази важна задача на професионалистите. Само след одобрението на общия устройствен план в архитектурния отдел на органите на местното самоуправление може да започне изграждането и модернизирането на портала.

Разбира се, всеки собственик може доброволно да се разпорежда с личното парцел, но за да се избегнат различни неприятни последствия от грешки и по-добре е внимателно да разгледа всички нужди и стандарти и да ги издава под формата на одобрения устройствен план.

Въз основа на приоритетите на летните жителите на една селска къща, планът за сайта се състои от следните области:

1. Жилищна площ. В тази област, има една къща, която може да бъде изградена тераса. Също така в тази област вероятно ще бъде гараж, Към къщата. Ако живеят в семейна къща има няколко коли, по-добре е да изберете дизайна на къщата с вграден гараж и навес.
2. за зона за отдих. Обикновените място на тази област - в къщата, далеч от любопитни очи. Той се намира място за градински мебели, барбекю, детска площадка и спорта. Където е възможно, малко изкуствено езеро. По принцип, тази зона се организира между банята и дома.
3. Lawn-и-градина. Легла за отглеждане на зеленчуци, оранжерия, оранжерия, компост купове, ягодоплодни храсти - всички по-горе могат да се не много пространство в утвърдена планиране. Знаейки, средният добив на овощни дървета и храсти, както и въз основа на нуждите на семейството, че е възможно да се определи точно необходимия брой кацания.
4. Икономическо пространство. В тази област са построени за поддържане на домашни животни, включително падока, волиери и други сгради.

(1 глас 5.00 от 5)