Регистриране на дома си в ОТИ - Имоти, изисквания документи, колко струва, незавършено производство
Само тогава може да направи сделки с земя и с сгради върху него.
Стартиране на процеса
ОТИ - това е държавна институция, която се занимава с счетоводство и пълен набор от данни за недвижимите имоти, включително и на частни домове на граждани на земята.
А може да възникне ситуация, която изисква техническа документация на къщата.
- Легализация на правото на собственост.
- Сделката за изхвърляне на правата на собственост в къщата на друг човек.
- Необходимостта да се свърже къщата до централните комуникации - газ. светлина. канализация и така нататък.
Цялата техническа документация по отношение на структурата или помещенията се съхранява в ОТИ, така че без посещение на този държавен орган не може да направи.
Поръчайте технически документи могат да бъдат или собственика на земята или на ползвателя (но правото да използва земята в България не са изготвени) или законният представител на пълномощното, в присъствието на нотариус.
Процесът на регистрация в Министерството на вътрешните работи трябва да се започне с разберете дали къщата е проектирана за целогодишно ползване, както и дали е възможно в резиденцията. Това означава, че независимо дали сградата принадлежи на живите.
За да се регистрирате, трябва да посетите ОТИ в къщи на мястото на разположение на структурата и напишете молба.
Без да се налага да посетите специалист оборудване не може да се направи. Ето защо би било планирано по време на посещението.
Специалист изпит стая задържане, ще провери получените данни за съществуващата регистрация автомобил, когато той привлича по-рано.
Ако такъв документ не е налице, техникът ще трябва да се направят необходимите измервания и проверка на къщата, за да отговарят на изискванията, които се отнасят за жилищни сгради.
изискванията
Законодателството поставя специални изисквания към къщата, за да се регистрирате в ОТИ:
Хигиенно годността на къщата, която е наличието на канализация в него
и наличието на отопление
Всички документи трябва да бъдат представени в копия и оригинали. Копия се предават Rosreestr, и се изисква оригиналите за автентичността на съпоставяне на копие.
Изключение е получаването на плащането на мита и документ заглавие, например, дело на подарък. Тези документи се представят в оригинал.
Като документи Rosreestra служител подготвя разписка. в което той посочва името на документа, номера и датата на приемане.
Показват за издаване на сертификат за собственост нужда от паспорт и че разписка.
Ако сертификатът е да се вземе представител на кандидата, той трябва да представи пълномощно (нотариално) и паспорта си, както и на самия разписката.
Каква е структурата на разходите на регистрацията в ОТИ и Rosreestra?
Цената на услугите за регистрация на собственост зависи от няколко фактора:
- Типът на заявителя - физическо лице е физическо или юридическо лице.
- дали жалбоподателят обжалва пред посредниците за събиране на документи.
- нотариус да удостовери, копия на пълномощни и производство.
- Наличието или липсата на техническа и кадастралната документация.
митата разходи състояние, под номера. 22, п. 1 супена лъжица. 333. 33 от Данъчния кодекс:
Цената на посредници, зависи от обема на работата, което трябва да направят, за да събере документите.
Но средно за Москва и региона, цената на услугите за регистрация на собствеността - от 7 до 25 хиляди рубли.
нотариални услуги струват някъде от 600 до 1000 рубли за заверени копия от документи и производство на различни видове пълномощни.
Ако няма земя или сграда не е технически и кадастралната документация, разходите за регистрация на имот може да се увеличи с няколко пъти.
За да получите кадастралната паспорта на земята, е необходимо да се проведе проучване.
Цената - около 20 000, което прави кадастралната паспорта на парцела - около 6000 рубли.
Можете също така трябва да се направи техническа и кадастралната документация по отношение на структурата. Това струва около 20 000 рубли.
По този начин, ако наемат посредници, разходи за регистрация на собствеността услуги в сграда или къща може да нарасне до 100 000 рубли.
Ако го направите сами, цената ще бъде по-ниско пъти 2 пъти - около 50 000 рубли.
Тъй като всички документи, които трябва да се регистрират в срок. Имаш земя - веднага премина кадастралната документация, вие ще си построи къща - направи навременен проект и разрешение за строеж!
Регистрация на право на собственост върху къщата се извършва доста бързо.
крайни срокове за регистрация в ОТИ - 30 календарни дни, при условие, че всички документи са в ред.
В противен случай, процесът може да се проточи в продължение на няколко месеца, докато ще бъдат готови всички оправдателни документи.
Така че трябва да се грижи за производството на всички документи, в своевременно.