Структура на капитала е концепцията, вида и предмета на капиталното строителство, временни конструкции

Структура на капитала (COP) - тези сгради (сгради), както и други строителни проекти, които имат редица съществени функции, а именно:

• строителни обекти не са с временен характер;
• Построен обвързани с капитал основа;
• завършен документация на обекта е издадено. удостоверяващ правото на собственика на имота.

Терминът предполага изграждането на такива сгради е поетапното прилагане на следните видове работи:

Обектите на капиталното строителство по различни причини не могат да бъдат възложени на различни щандове, сенници. В съответствие с руските закони, павилион представлява изграждането на зона за продавач, в които не за търговия на пода. Навес - полу-затворено пространство, без стени или стени.

Това, което отличава временна структура на капитала?

Както вече споменахме, редица сгради не се прилага за капитално строителство. Такива сгради са наречени време и определи какъв тип структура включва обекта, можете да в някои отношения.

За да направите това, трябва да се оцени не само икономическата страна на въпроса, но също така и юридически лица:

1. Структурата на временен характер, не може да има документация за собствеността и ползването на време един малък обект, след което, сградата е обект на дискриминация.
2. Строителство капитал е тясно свързана с площта на земята и се намира на базата на фундамента. Това означава, че структурата не подлежи на последващо разглобяване и транспортиране. Също така, собственикът може да получи до документите на сградата, потвърждаващи собствеността на правата на собственост.

В допълнение, следва да се отбележи, че в капиталовите съоръжения изисква да се разработи проект и сметна документация.

Какво е временна структура и структура на капитала?

България на гостите няма специална интерпретация на понятието "капиталовата структура", но има следните параметри, което показва какъв тип може да включва една или друга сграда, съоръжение.

В зависимост от възрастта на сградата са разделени в следните групи:

• I - сграда, която ще продължи повече от 100 години;
• II - сгради, чиято служба е ограничена от 50 до 100 години;
• III - изграждане на експлоатационния живот на 25-50 години;
• IV - Изграден с години трудов стаж, което е не повече от 5-20 години;

В последната група и включва предмети от временни постройки. Отличителна черта на тези сгради може да се счита, че по време на строителството на сгради, използващи дървена рамка строителни и други структури, изработени от олекотени материали.

Сравнявайки времето и капиталовата структура

Ако сравним структурата на капитала и структурата на временната вида на сградата, е възможно да се идентифицират следните разлики:

1. Capital сграда се намира в основата и здраво прикрепени към земята, времето не може да има в основата.
2. За изграждането на капиталното строителство трябва да събере широк списък на необходимите документи, а за изграждане на временен тип не се изисква документация.
3. Изграждането на капиталов характер, може да бъде в експлоатация от 25 до 100 години. временна структура не може да се използва повече от 5 години.
4. Задълбочено обект не могат да бъдат демонтирани и транспортирани на друго място, както и времето, което включва изграждането на разбор и превод.
5. На капиталовата структура може да получи съответните документи за собственост, а временната структура, не може да бъде получена такава документация.

Видове капитално строителство

Видовете капитално строителство, включват следното:

1. Нова сграда - изпълнението на строителството на една сграда или комплекс от обекти, върху парцел от основното им предназначение, което е в края на работата ще бъде изграждането на независима, като отделна балансова стойност.
2. Възстановяване на готови строителни проекти - ремонт, реконструкция на вътрешните помещения, разширяване.
3. Реконструкция на съществуващи съоръжения за целите на модернизацията - разширяването на пространството в този случай не е изпълнено.
4. Удължаване на основните видове - увеличаване на работните зони и отстраняване на обекта на отделен баланс.

Капитал строителни проекти: разделителна способност

Обектите на капиталното строителство на могат да се прилагат и за двете жилищни сгради и съоръжения, както и нежилищни характер на стаята.

Освен това, за такива обекти включват помещения в процес на изграждане. Тази формулировка е написано в Кодекса за градоустройство на Руската федерация.

COP видове обекти

Определение на капиталното строителство проект звучи като самостоятелна сграда, оборудвана с всички комунални услуги и спомагателни съоръжения (рампи, надлези).

Съществуват няколко вида на обектите COP:

Класификация на капиталното строителство

Кадастралната кодекс определя видовете обекти COP.

Класифициран сградата, както следва:

1. Сгради и съоръжения, са обекти на комуникации - електропроводи, газопроводи, кладенци.
2. Активи в процес на природата.

Според правителствено решение №87 на България в зависимост от функционалността различават COP след обекти:

линейни обекти

Линейни обекти COP признат инженерни мрежи за комуникация, като електропроводи, тръбопроводи, мостове, тунели, пътища. Изграждането на такива обекти, свързани с прилагането на специален процес на проектиране на място с използването на техника за проучване.

Едва след приключване на документацията, резолюцията да се изгради такова съоръжение, можете да започнете работа.

Строителни обекти, които не изискват лицензиране документация

Съгласно документацията за лицензиране е необходимо да се разбере, документите, които отговарят на изискванията на Кодекса за градоустройство. Това е, на първо място на всички документи, които дават ясна представа за района, в който ще бъде изграден на съоръжението, както и това, което ще бъде издигнат вид структура - колко етажа план интериор, оформление комуникации.

Позволено, за да започне строителството на съоръжението без такава хартия, в съответствие с член 51, GRK България само няколко случая:

1. Ако обектът ще бъде издигнат на земята. собственост на програмиста на Закона за собствеността.
2. Ако обектът в процес на изграждане ще бъде временно.
3. Ако на територията ще бъдат построени съоръжения спомагателен характер. които не изискват промени в капиталовите структури, и не се влияе от важните комуникационни центрове.

Ако изграждане на обекти построени без разрешение, това означава, че строителните работи са извършени без присъствието на който и да е документация за областите, които не могат да бъдат използвани за тази цел. Също така, в изграждането на структури без разрешение е нарушение на всички санитарни и градските индикатори.

Няма такава ситуация може да бъде два вида:

1. Строителство разрушаване, както и всички разходи са за сметка на инвеститора.
2. Обектът е официално призната от властите, и предприемачът получава документ, потвърждаващ собствеността на сградата.

Удобства основен обект

За да се разбере какъв тип обект, свързани с изграждане и какви права произтичат от неговия собственик, трябва да се обърне внимание на редица качества, които определят сградата принадлежат към столицата или временни структури.

Важно е да се помни, че временно строителство - е, на първо място, обект на помощник, който се строи в които да се използват за изграждането на основното съоръжение и да бъдат допълнително разглобяване.

Също така, такова пространство може да бъде сезонно, например, павилион, предназначен за търговия с плодове през лятото. По отношение на такъв обект не е издаден правни документи.

Трябва да се отбележи, че техническата страна на изграждането на временен обект може да разполага с всички същите характеристики като столица, а именно по време на строителството може да бъде и на фондацията, стени, подове.

Възможно е също да се знае, че по време на строителството не може да се използва повече от разрешения период - 5 години. Но най-основната функция на капитала на обекта е неговата тясна връзка със земята, а именно съществуването на фондацията и разбира документацията за пакет за разрешаването на такава конструкция.

Капитал строителни проекти: проблемът за класифицирането им като недвижимо имущество

В бъдеще, новото определение на термина и въз основа на изменената самия кодекс беше формулирана. Постепенно, терминът е пуснала корени в закона за земята и горите, и е била използвана в гражданската сфера.

Определяне на COP е намален на един обект, който е идентифицирала редица основания, на които се определя, включва един или друг да се изгради капитал или не. Основната разлика между структурата на капитала, както вече отбелязахме, е, че обектът е в тясна връзка с повърхността на земята под формата на фондацията.

В съответствие с член 130 от Гражданския процесуален кодекс. за недвижимо имущество включва стая, която има силна връзка със земята, е официално регистрирана и не могат да бъдат демонтирани и преместени без увреждане на структурата. Всички тези характеристики са подходящи за обекти на капиталното строителство. Тези правила са определени в GRK България.

Въз основа на това може да се твърди, че имотът е ACS, тъй като техните симптоми са същите.