Това, което отличава отдаване под наем на кредита - 10, основните разлики!

Това, което отличава отдаване под наем на кредита

Сред потребителите на вътрешния пазар бързо набира популярност е сравнително нова финансова услуга, известна като лизинг. Най-често, лизинг, купуват коли. За по-добро разбиране на предложението се отнася до референтните характерните черти на покупката на автомобила в отдаването под наем на традиционен заем.

Основна информация за лизинг

Лизинг работи по простата схема: клиентът получава автомобила в дългосрочен договор за наем с опция за обратно изкупуване. Т.е. лизинг е един вид ипотека върху превозното средство.

Механизмът на действие е следният: клиентът поема интереса си към договора за наем обект и редовно прави наема, определен от собственика за сметка на бъдещото изкупление. Наемодателят си запазва правото да провери реда на ползване на имота му. Ако наемателят нарушава условията на договора, обект на лизинг може да бъде премахнат. Това означава, че до пълното затваряне на лизинг, клиентът не е собственик на вещта.

Въпреки това, отдаване под наем на лизинг в традиционния смисъл на думата не е така. Разликите се забелязва на етапа на регистрация на договора. Обикновено договор за наем може да бъде сключен за всяко време, лизинг се (с изключение на така наречения оперативен лизинг) се издава за срок, който съответства приблизително на 50% амортизация неща остаряване а. Само при такива условия кредитор сътрудничество е победител. Отидете в същото износване няма смисъл: да продават втора ръка нещо с ползи не могат да бъдат спасени.

Как да се разпорежда с предмета на договора за наем след изтичане на договора реши да повечето клиентски ситуации. Ако е необходимо, той може да изкупи обекта при остатъчната му стойност и да стане законен собственик на обекта или в противен случай да го върне на заемодателя и той ще трябва да се разпорежда с активите на лизинг по свое усмотрение.

Предимства и недостатъци на лизинг

Лизинг и кредит: общи точки

Прилики между лизинг и кредит са ограничени до обикновени лихвено плащане, падеж и оползотворяване на двете предложения.

В работата на наетия актив се изчерпи по-голям процент от пазарната им цена. С оглед на това, делът на изкупуване се предвидено първоначално в наема. Същият дял на гаранции за погасяване: ако наемателят иска да стане собственик на обекта, първоначалният собственик, при никакви обстоятелства, да получи начална стойност на едно нещо, а някои доходи от върха.

Разликите между автомобил заеми и лизинг

Сравнение на лизинг и заем

Лизинг посочена връзката между даващия и получателят на наетия актив, въз основа на които дружеството купува някой нещо за собствените си средства, и го предава на лизингополучателя в частния експлоатацията на възнаграждението.

лизинг получател има нещо за времето, създадена с договора, и удържа такса в полза на дружеството с одобрения честота.

Тя заслужава отделно внимание на оперативен лизинг програма. Неговите основни характеристики са:

за сравнително кратък срок на договора (обикновено не повече от три години), така че да се елиминира пълната амортизация на наетия актив;
заемодателя не покрива разходите си за покупка, поддръжка и амортизация на имот от един от договора;
получателя, като правило, нямат право да купуват неща в бъдеще;
за получателя има право да прекрати договора по всяко време.

Отговорност за увреждане на имущество или загуба на обикновено носи лизингодателя.

Традиционен кредит е една и съща цел заема, отпуснат от банката на одобрените условия на договора на клиента. Средствата за покупката не се издават на кредитополучателя в човек: банката им плаща в полза на продавача.

Следните точки трябва да бъдат разпределени сред основните характеристики на целевата автомобил заем:

превозно средство, веднага става собственост на клиента;
рискове, свързани с повреда, кражба и загуба на кредита кредитополучателят е обект;
печалбата на банката под формата на лихви, платени от клиента. Обикновено в рамките на първите няколко месеца (понякога години), клиентът плаща само лихвата по кредита, както и на главницата, в този случай, на практика не се намалява. Банките се съгласяват да това, за да се постигне максимална печалба, ако клиентът реши да изплати заема предсрочно.

Превозното средство веднага влиза в имота на клиента

Сред основните разлики между лизинг и конвенционални автомобил заеми следва да се разпределят, както следва:

заеми могат да издават само банки. Правото да се предоставя лизинг имат физически и специализирани фирми;
собственик на наетия автомобил остава лизингодателя. Когато правите кола заем е колата да се лично имущество на клиента веднага;
условия автомобил заем на договора, като правило, се изисква клиентът да си купи пълен корпус за личните фондове. В случай на изплащане на цената на застраховката трябва да е лизингодателя. По същия начин стоят нещата по отношение на ремонт и поддръжка на превозното средство.

Основната разлика между лизинг и заеми автомобил е същността на тези споразумения. Целта на автомобил заем - погасяване автомобила с неговата на изкуплението. Задачата на договора за наем са намалени до максималната възможна извличане на полезните функции на превозното средство и да намали оперативните си разходи.

Изчисляване на разходите по заеми, лизинг, например

Предимства на лизинга на автомобил заеми

Осъществяване лизинг, клиентът получава следните предимства:

възможност да се запишете на данъци;
няма нужда от допълнително обезпечение;
повече вярност от кредитора;
широка гама от допълнителни услуги (безплатен заместител на каучук, масло, плащане на издръжка, и т.н.).

Недостатъци на лизинг на автомобил заеми

В допълнение към предимствата на лизинг има няколко важни недостатъци в сравнение с традиционните авто кредити, които също трябва да бъдат сигурни, за да се вземе предвид на етапа на избор на метод на финансиране.

Първият недостатък - лизингополучателят става собственик на кредитната темата. Получателят има право да ползва имота по време на срока на договора, обаче собственикът на неща, които той не е. Каквато и да е действие по отношение на имущество, трябва първо да се съгласува с фирмата-собственик.

В случай на нарушение на условията, установени от работата на нещата, както и на останалите разпоредби на договора, собственикът има право да се оттегли предмет на лизинг.

В допълнение, наемателят няма право да предостави нещо като гаранция, когато правите други заеми.

Вторият голям недостатък - нещо, издаден в лизинг имущество, може да налага санкции на задълженията на дружеството.

На нещо се изпълнява в лизинг имущество, може да налага санкции на задълженията на дружеството

От юридическа гледна точка на собственика на имота е лизингодателя. той може да го прилага, ако е необходимо, например, като обезпечение за заем за вашите нужди

Ако лизинговата компания ще бъде финансови затруднения, кредиторите са легитимна власт да се обжалва пред съда да се оттегли предмет представен като обезпечение за съгласие кредитиране. В същото време това нещо ще бъде обременена с договора за лизинг, при които лизингополучателят ще продължи за формалното право да се разпорежда на имота, но при такива обстоятелства, използването му ще бъде значително възпрепятствана.

Ето защо, при подписване на договора за лизинг е необходимо не само да учат продиктувано от разпоредбите на договора, но и да обърне специално внимание на надеждността и стабилността на лизингодателя.

Третият основен недостатък - плащанията по договор за лизинг, подлежащи на облагане с ДДС. За сравнение: стандартни плащания кола заеми не са обект на такъв данък. Този факт няма да има никакви проблеми, ако получателят на лизинг, и така плаща ДДС и можеш да ги изплаща своевременно да компенсира данъка.

Ако получателят на лизинг, които се изпускат от плащането на ДДС (например, ако той е физическо лице, или същата работа при опростена схема за данъчно облагане, и т.н.), което се дължи на платения в класирането на лизинговите плащания, ДДС, разходите ще се увеличат.

С оглед на горното, в лизинговия договор като финансов опция инвестиция, има редица предимства и слабости, значението на които трябва да бъдат оценени поотделно за клиента и конкретната сделка.

След запознаване с характеристиките на финансови продукти, ние можем да направим равносметка и да направи извод за това, което програмата е по-благоприятно за обикновения потребител.

Сравнение на лизинг и заем

Какво може да бъде по-добре?

Лизинг се счита за по-изгодни от кола заем, по няколко причини.

На първо място, когато правите договор за наем на кредитната история на клиента, като правило, никой не обръща внимание. Също така, лизингови компании обикновено не изискват клиентски сертификати на доходи, така че този метод е, перфектни получатели на "сиви" заплати.
На второ място, лизингови компании дадат отговор на желанието на клиента в рамките на няколко работни дни. За сравнение, банките са задържани на искането за екстрадиция на кредити за закупуване на превозно средство в продължение на няколко седмици.
На трето място, наемателят не трябва да се поемат задълженията на автомобилни застраховки и регистрация на превозното средство за регистрация.
Четвърто, собственикът на колата е защитена от всякакви загуби и други непредвидени обстоятелства, тъй като всички финансови рискове и тежести лежат на лизингодателя.

При други обстоятелства, равен оперативен лизинг е по-изгодно изпълнение на покупката на превозното средство спрямо стандартен autocredit. Лизинг дава възможност да се спести време при проектирането на всички видове документи и елиминира разходите за застраховка, поддръжка кола, ремонт и т.н.

Лизинг дава възможност да се спести време при проектирането на всички видове документи и елиминира разходите за застраховка, поддръжка кола, ремонт

По този начин, лизинг - най-доброто решение за всеки, който иска да се добере до колата, без да се натоварва с паричната риск и загуби.

Предишен ◈ Следващото