Законно ли е да поиска от разработчика да подпишат допълнителни споразумения в случай на забавяне на доставката у дома

Кристина, добър ден. Не бих ви посъветвал да подпише този допълнително споразумение. Вашето право да го подпише, а не задължение. съгласно чл. 6 от Федералния закон "За участие в споделената строителството на жилищни сгради и други недвижими имоти и за изменение на някои законодателни актове на България":

1. Предприемачът е длъжен да прехвърли на участниците сподели строителни акции обект на строителство не по-късно от датата, на която е предоставена от договора и трябва да бъдат еднакви за участниците сподели строителство, които предприемачът е длъжен да прехвърли капиталови строителни обекти, които са част от сграда с апартаменти и (или) друго имущество, или в блок част от сградата, която е с отделен вход с достъп до общите части, с изключение на случая, предвиден в алинея 3 на този член.
2. В случай на неизпълнение на договорно срок от участниците в програмата на споделен строителство на обекта на споделен строителство строител плаща участие строителство санкция (глоба) в размер на един три стотна от рефинансиране процент на Централната банка на България, в сила от датата на задължението, цената на договора за всеки просрочен ден. Ако участник на споделен строителство е гражданин, предвидени в тази част на наказание (глоба), се изплащат от възложителя в двоен размер. В случай на нарушение на договорно прехвърляне строителство краен срок на участието на обекта на споделен строителство поради укриване изграждане на подписването на акта на прехвърляне или друг документ за прехвърляне на обекта на споделен строителство участие строител е освободен от изграждане на наказания участие (глоби), предмет на правилното изпълнение на строител на задълженията си по този съгласие.

3. В случай, че строителството (установяване) на жилищна сграда и (или) друго имущество не може да бъде завършена в рамките на определения срок на договора, разработчикът не по-късно от два месеца преди изтичането на този период трябва да изпратят общи строителни участници налична информация и предложение за изменение на съгласие. Промяна на времето за договор за предаване от страна на строителя на обекта на споделени строителни участниците сподели строителство се извършва по начин, определен от Гражданския кодекс на Република България.

Напиши ги, че вие ​​сте получили оферта, но можете да откаже да подпише, тъй като нарушен срок на предизвестие / предложения за изменение на договора, и не предоставя документи, потвърждаващи невъзможността за поставяне на обект в предварително договорените условия. Те могат да се отложи за дълго време, така че това дава допълнително споразумение.

Също така, съгласно чл. 10 от Закона:

В случай на неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията си по договора страна не е изпълнила задълженията си, или неправилно е изпълнил задълженията си, се задължава да заплати на другата страна на настоящия федерален закон и тези договорни санкции (глоби, санкции) и напълно да компенсира загубите, причинени от излишък на наказанието.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.