данъчни облекчения
Концепцията на данъка върху недвижимото имущество приспадане
приспадане на данъка на имота е посветена на член 220 от Данъчния кодекс. Тази удръжка се предоставя на гражданите на Руската федерация, получаващи доходи от които данъкът, удържан при източника върху доходите на физическите лица при 13%. Както бе споменато по-горе, приспадането на данъка върху недвижимото имущество, необходимо за възприемат като обезщетенията, предвидени от лице, във връзка с придобиването на определени активи. Въпреки това, от една страна, приспадането е достъпна само във връзка с придобиването на този имот, определен в закона. И на второ място, той може да получи и човек, който не е придобил, а напротив, е действал като продавача на имота. Тя е с разнообразието на приспадане имот започва член 220 от Данъчния кодекс. По този начин, данъчното облекчение може да бъде предоставена в случаите.
-продажбата на данъкоплатците къщи, апартаменти, стаи, включително приватизираните жилища, вили, къщи градина или парцели и акции на това имущество, данъкоплатецът е бил по-малко от три години. В същото време, сумата на удръжката не може да бъде повече от 1 милион. Рубли. В допълнение, на данъкоплатеца може да получи намаление на продажбата на имоти, намиращи се у него по-малко от три години, размерът на приспадането в същото време не може да бъде повече от 250 хиляди души. Рубли.
Както е добре, че законът предвижда
В допълнение, тази същата точка на член 220, данъчен кодекс на България дава възможност да се получат приспадане на данъкоплатците за отстраняване от земята и / или пуснати на него друга недвижима собственост за държавни и общински нужди. Приспадането се предоставя в размер на цената на обратно изкупуване на иззетите вещи.
За повече информация бих искал да остана в приспадането на собственост върху придобиването на имущество. защото тя се използва от по-голямата част от тази полза на данъкоплатците. Така че, данък сгради приспадането на придобиването на недвижима собственост е на разположение:
-по време на строителството или придобиване на територията на България сграда с апартаменти, апартамент, стая или акции / дялове в тях, парцели, предназначени за индивидуално жилищно строителство, както и земята, върху която къщите са придобити или акции в тях
-при падежа лихви по доверителни кредити. предоставяна от българските организации или отделни предприемачи и се използва за ново строителство или придобиване на имущество на територията на България или земя
-при погасяване на лихвите по кредитите. получени от банки на територията на Руската федерация, за да се рефинансират кредити за ново строителство или придобиване на имущество на територията на България или по суша.
По този начин, определен в закона право да получи имот приспадане на данъка, така или иначе, неразривно свързани с придобиването на човек на недвижими имоти. Приспадането се предоставя в размер на действително направените разходи. Въпреки това, неговият размер не може да надвишава 2 млн. търка. без да се отчита размера на платената лихва. В същото време, трябва да се има предвид, че разходите, свързани с ново строителство или покупка на жилище къща (акции), са включени следните разходи:
-за закупуване на строителни материали
-за покупка на жилищен дом, включително и в завършен строежа
-свързани строителство или услуги за изграждане (завършване на къщата, не готовата сграда) и довършителни
-за връзка с електропреносните мрежи, водоснабдяване, газоснабдяване и канализационни системи, или създаването на независим енергийни източници, вода, газ и канализация.
Разходите за закупуване на апартамент, стая или дял в тях са включени следните такси.
-за закупуване на апартаменти, стаи, акции (акции) в него или апартамент прав, една стая в къща в процес на изграждане
-за закупуването на довършителни материали
-на работата, свързана с готовите апартаменти, стаи, дял (акции) в тях, както и разходите за разработване на проектно-сметна документация за извършване на довършителни работи.
-разходи за довършителни закупени дома или завършат покупката на апартаменти (стаи) са взети предвид за приспадане в случай, че договорът, въз основа на които се извършва това придобиване, тъй като покупката на незавършено строителство на жилищни сгради, апартаменти, стаи (правата върху тях), без довършителни работи.
-ако плащането на строителството (покупка) на жилища се извършва за сметка на работодателите или други лица, средства за столицата родител, както и от плащания, отпуснати от федералния бюджет, бюджетите на субектите на България и местните бюджети
-ако сделката за покупко-продажба е сключен с лице, което е във връзка с данъкоплатец взаимозависими (чл. 105.1 на Данъчния кодекс. свързани лица са признати по-конкретно физическо лице, неговия съпруг (съпруга), родители (включително осиновители), деца ( включително осиновени деца), цяла и половин братя и сестри, на попечител (синдика) и наставлявания)
В допълнение, данъчното облекчение не се предоставя два пъти в годината - така че, ако в рамките на един данъчен период лицето е придобило няколко имота, приспадането, която може да получи само един от тях - изберете даден обект, за да получите приспадането на данъкоплатеца.
Като общо правило, ако данъчния период, това приспадане не може да се използва в пълен размер, си баланс, могат да бъдат пренесени в следващите данъчни периоди преди пълното му използване.
По този начин, тази тема остава да се разгледа важния въпрос на процедурата по приспадане и необходимите документи.