Какво е приспадане на данъка върху недвижимите имоти и как да го получи
приспадане на данъка на имота
Всички доходите на физическите лица, в допълнение към тези, изброени в чл. 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация са обект на данък върху личните доходи в размер на 13%. България данъчен кодекс предвижда редица случаи, когато това е възможно да се върне платения данък. Един такъв случай - на данъкоплатеца, направени разходи за ново строителство или придобиване на имущество (къщи, апартаменти, апартаменти, земя за индивидуално жилищно строителство, делът в собствеността на помещенията и др ...) - приспадането на данъка върху недвижимото имущество.
В някои случаи, може да получите намаление имот?
Възползвайки се от приспадане на имот, може да възстанови част от разходите за:
- директна покупка и строителство на жилища (апартамент, частна къща, стая, като делът им);
- придобиването на земя с подреждане на жилището или къщата за изграждане на къща за живеене;
- разходи за лихви по доверителни кредити (ипотечни кредити) за изграждане или закупуване на жилище;
- разходи, свързани с довършителни / ремонт на жилища (ако е закупен от строителя без довършителни).
Приспадане не е на разположение:
- при закупуване на апартамент / къща в свързани лица (съпруг, деца, родители, братя / сестри, работодател и т.н.);
- ако човек е изчерпал правото си на приспадане имот в пълен размер.
Какъв е размерът на данъчното облекчение?
Размерът на данъка, че можете да се върнете, се определя от два основни параметъра: разходите си при покупка на жилище и сте платили данък върху доходите.
Какво е право еднократно да приспадне?
В този момент има ограничения са както следва:
Каква е процедурата за получаване на приспадане имот?
1) За да се запълни една данъчна декларация (формуляр 3 PIT)
2) Получаване на помощ от отчитане на работното място върху сумите, начислени и удържани данъци за съответната година под формата 2-PIT
3) Подготовка на копия на документи, удостоверяващи правото на жилище:
• по време на строителството или покупката на жилище къща - сертификат за държавна регистрация на права за една къща;
• При закупуване на апартамент или стая - договор за покупка на апартамент или стая, актът на прехвърляне на данъкоплатците апартаменти или стаи (акции / дялове в него) или сертификат за държавна регистрация на права за апартамент или стая (дял / акция в него);
• придобиване на земя за строеж или при панелни жилища (акции / дялове в него) - сертификат за държавна регистрация на собственост върху земя или на акция / акции в него и сертификат за държавна регистрация на собствеността на къща или дял / акция в нея ;
• при погасяване на лихвите по доверителни кредити (кредити) - насочване на договора за кредит или споразумение за заем, ипотека споразумение, сключено с кредит или на други организации, графика на погасяване на кредита (заем) и лихвените плащания за използването на заемни средства.
4) Изготвяне на копие от документите за плащане
• потвърждаване на разходите на данъкоплатеца за придобиване на собственост (разписки за плащане на фишове, банкови извлечения за прехвърляне на средства от сметката на купувача по сметката на продавача, стокови и парични ваучери и други документи);
• доказателства за плащане на лихви по споразумението за целева кредитна или кредитно споразумение, ипотека споразумение.
5) Осигуряване на данъчните власти на мястото на пребиваване, завършени данъчна декларация с копия на документи, удостоверяващи действителните разходи, както и правото да получи приспадане при придобиването на собственост.