Около разрешено използването на земя и процедурата за промени zkts Тула
Начало Статии За разрешена експлоатация на земята и правото да го променя.
Къде можете да видите типа на разрешена употреба?
Разрешена употреба е допълнителна функция на земята, както и неговите данни да бъдат въведени в Държавната Real Estate кадастъра (ОПГ). По този начин, за да се запознаят с вида на разрешена употреба, като нареди на кадастралната паспорт или кадастралната екстракт от парцела. Възможно е в ОПГ, не са включени информация за ДПХ земя. Ето защо, не задавайте на правния режим на земята и, следователно, той не може да участва пълноценно в обществения обръщение и необходимостта от съответната информация за ДПХ.
Къде е видът на разрешеното използване, както и кой го определя?
Орган относно определянето на разрешеното използване на земя имат местните власти. За да направите това, трябва да бъде издаден на подходящо решение (решение, поръчка, и т.н.) на тялото на общински орган относно определянето на разрешеното използване.
Ако частта от земя е оформен от земя (например, като резултат от раздел земя), разрешената употреба "наследява" от оригинала.
Ако земята, образуван от земите, собственост на държавата, на ДПХ трябва да бъде представен на ОПГ, въз основа на решението на местната власт.
Как да промените вида на разрешена употреба?
Да предположим, че си купи парцел с ДПХ "за индивидуално жилищно строителство", но искате земята, използвана за търговски цели - за изграждане на офис сграда или обект за производство и т.н. Първо трябва да се промени типа на разрешеното използване на земята.
1. Позволено е използването на парцели и капитали строителни проекти могат да бъдат от следните типове:
1) Основните видове разрешава употреба;
2) условно разрешава употреба;
3) спомагателна разрешава употреба, допустима само като допълващи по отношение на основните видове разрешено използване и условно разрешени употреби и приложени съвместно с тях.
2. За всяка териториална зона установява вида на разрешеното използване на парцели и капитали строителни проекти.
3. Промяна на една разрешено използването на земя и капитално строителство на друг тип тази употреба се извършва в съответствие с правилата за планиране, предоставени на изискванията на техническите регламенти.
4. основни и второстепенни видове разрешено използването на парцели и капитали строителни проекти собственици на поземлени имоти и капитали строителни проекти, с изключение на държавните органи, местни власти, държавни и общински институции, държавни и общински унитарни предприятия, са избрани независимо без никакви допълнителни разрешителни и одобрения ,
Пример: Вие притежавате парцел в град Тула, разположен на Ленин Авеню в района на Н. като у дома си поглед към РНС зониране карта и да разберете, че предмет земята попада в зоната на охлаждащата течност - зона на обществено и жилищно предназначение. След това се вгледаме в разрешеното използване и да изберете подходяща лъжа, например, "Фармация".
И последното нещо, което трябва да направите - да се изпрати писмо и извлечение от сметката на съответните промени в кадастралната тялото на регистрация с искането за промяна на ДПХ с "индивидуално жилищно строителство" на - "Фармация".
В края на срока ще ви даде кадастралната паспорт от избрания вид на разрешеното използване.
Какво трябва да се обърне внимание.
В региона Тула е разработил практика, която може да се наложи да се промени на лъжата, ако няма информация за границите на територията, в Държавен Real Estate кадастъра. В този случай е необходимо да се извършва работа по тяхното описание и информация, включително в ОПГ. Териториалните райони се нуждаят от работа по описанието на границите, винаги можете да се свържете с нас! Служителите на компанията имат богат опит в извършването на тези работи и да извършват цялата работа за кратко време с пълната подкрепа на документите.
Информация за клиенти
Новостта на Закона №218-FZ "На държавна регистрация на недвижими имоти" е, че когато лично посещение (с изключение на излизане рецепция) на мястото на приложение и документи няма да бъдат засегнати от местоположението на обектите nedvizhimosti.Inymi думи, възможно е да се справи (да изпрати документите по пощата) в Rosreestra всяка единица или прилагат на човек през всеки MFC. Списъкът на такива субекти и MFC ще бъде показан в Rosreestra сайт.
Според Закона "На държавна регистрация на недвижими имоти", общ термин за регистрация на собствеността в инвентара и държавна регистрация на правата на намалена.
При подаване на документи за Rosreestr е:
- 5 работни дни - за кадастралната регистрация;
- 10 работни дни - в случай на едновременен запис и държавна регистрация;
- 7 работни дни - за държавна регистрация на права.
Ако документите са подадени чрез MFC, времето за кадастъра и държавна регистрация на правата на се увеличава с два работни дни.
Собствениците на вниманието на апартаменти!
С въвеждането на платен паркинг в град Тула, много жители искат да ограда, за да влезе на територията на неговата сграда, инсталиране бариера.
За да научите как да инсталирате легално портата, попитайте нашите специалисти - безплатна консултация. Ние изготвяме всички необходими документи.
Поддръжка - безплатно.
Консултация - безплатно!