Студио или апартамент с една спалня, който най-магазин недвижими имоти
Сред младите семейства, вземете евтин и маломерни жилища на преден план възниква въпросът: какво да избират - един апартамент или студио? И двата варианта имат своите предимства и недостатъци, така че е необходимо да се разгледа всеки един от тях, за да направят правилния избор.
Покупката на жилище - дългосрочна инвестиция, която предполага дългосрочно настаняване. Поради това е необходимо да се реши предварително какви качества трябва да имат равни, за да живеем наистина комфортно в него.
И двете версии, които могат да бъдат намерени както на вторичния пазар, както и в нови сгради на Санкт Петербург са сред най-малките апартаменти. Средната площ на студиото е 30 квадратни метра. Odnushka е около 10 кв. м повече, но допълнително пространство е необходимо в кухнята, коридорите и разпределения. Студио в този план по-рационално:
· Дневна комбиниран с кухня и коридори липсват като клас. В резултат на това е възможно да се направи по-добро използване на наличното пространство;
· Поради наличието на само един голям апартамент себе си да изглежда по-просторна и светла.
Трябва да се помни също, че ако - собственик на студиото, което й дава през деня, или за относително кратък период от време (1-2 месеца), не се очаква специалните проблеми с наемателите. Ситуацията е различна, когато има нужда от квартирант, готови да живеят имате шест месеца или повече. Най-често в такива случаи, изборът пада върху един двустаен апартамент.
Общата стойност на студиото по-малко от 1-стайни стандартни апартамента. Това предимство, обаче, означава, че цената на един квадратен метър е вероятно да бъде по-висока, отколкото в odnushke. По този начин, разработчикът се опитва да компенсира разходите и да получите максимална печалба с по-малко привлекателни за вида на собственост на купувача.
С придобиването на студиото, което трябва да се обърне внимание на жилищното пространство, а цената на квадратен метър. В някои случаи, може да видите оферти големи студиа, цената на което е сравнимо с студио. Логично е да се мисли за това, ако не по-евтин в бъдеще, да премахнете ръчно допълнително дял, и да направи малки промени в апартамента.
Перспективи за инвеститори
Чрез закупуване на големи апартамента (студиа, 1-за апартамент) в нова сграда в София от строителя, цените на които са зависими от квадратен метър, а площта трябва да се вземе предвид следното:
· И двете са популярни както в, които желаят да наемат жилища на достъпни цени, както и за потенциалните купувачи, така че те ще бъдат по-лесно за изпълнение многостаен апартамент с голяма електромера;
· В момента най-голям интерес от купувачите го причинява odnushki, въпреки че преди няколко години, шансовете са на страната на студията. В бъдеще, ситуацията може да се промени отново;
· Цената на студия в нови сгради. В същото време, на вторичния пазар има по-голямо търсене odnushki или студио, които са били направени допълнителни инвестиции (ремонт, мебели).
За да обобщим, като цяло, подобно на закупуване на недвижими имоти, можете да го продаде бързо, или да намерят наематели за наемане на апартамент под наем.
В новите сгради на София, както и на вторичния пазар, можете да видите оферти за продажба студия и апартаменти с една спалня. Ако те са придобити за последващото извличане на пари (под наем или препродажба), трябва да се вземат предвид предпочитанията на потенциалните купувачи.
Като правило, по-голямо студио костюм млади двойки без деца. В други случаи, често се нуждаят от допълнително пространство за уединение. Като цяло, малогабаритна жилища за семействата на 2-4 души, които им позволяват да живеят в него с максимален комфорт.
Студио стреля често, студенти, гости, млади двойки, които са привлечени от ниската цена, както и намаляване на размера на сметки за комунални услуги. 1 до апартамента - е изборът на семейства с деца, или хора, които живеят заедно в продължение на дълго време.